Einfamilienhaus zum Kauf

939900 €939.900 €4.486 €/m²

Finanzierung ab 3891 €/Monat

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6Zimmer

209,5 m²Wohnfläche

2.830 m²Grundstück

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Degerfelden, Rheinfelden / Degerfelden (79618)

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Einmalige Gelegenheit - Historisches Anwesen mit großem Grundstück und vielseitigem Potenzial

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, ein wahres Schmuckstück zu erwerben. Dieses weitläufige Grundstück vereint Natur, Charme und eine Fülle an Möglichkeiten. Hier befindet sich ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1865, das im Laufe der Zeit immer wieder liebevoll angepasst wurde. Es wartet jedoch darauf, mit neuen Ideen weiter gestaltet oder renoviert zu werden. Die dicken, über 66 cm starken Wände bieten eine natürliche Dämmung und verleihen dem Gebäude einen besonders massiven und beständigen Charakter.

Der vordere Bereich des Grundstücks umfasst eine großzügige Zufahrt, einen Vorgarten und eine historische Scheune, die einst als Pferdestall diente und heute für landwirtschaftliche Geräte und Fahrzeuge genutzt wird. Dieser Teil des Anwesens bietet vielseitige Möglichkeiten zur Umgestaltung: ob Abriss und Neubau, Modernisierung als Erholungsort oder andere kreative Nutzungen.

Das Haus selbst besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, die sich über drei Etagen erstreckt. Die Etagen bieten flexible Wohnflächen, darunter einladende Wohn- und Schlafräume, zwei Küchen und mehrere Badezimmer. Eine charmante Terrasse im Obergeschoss bietet einen herrlichen Blick in den idyllischen Hinterhof. Das Dachgeschoss beherbergt weitere geräumige Zimmer, die sich ideal für zusätzliche Wohn- oder Schlafräume eignen und den Charme des Hauses abrunden.

Ob Sie das Haus renovieren, abreißen oder die Scheunen ausbauen oder entfernen möchten - dieses Anwesen bietet Ihnen alle Möglichkeiten, sich frei zu entfalten und Ihre Visionen umzusetzen.

Der Hauptgrund für den Kaufpreis ist vielmehr das Grundstück selbst - eine absolute Rarität in dieser Größe und Lage. Das Haus an sich stellt einen geringeren Wertanteil der Immobilie dar, während das Grundstück eine einmalige Möglichkeit bietet, die kaum noch zu finden ist.

Sonstiges Bei Interesse an diesem Objekt übersenden Sie mir bitte eine Kontaktanfrage über das Portal. Ich freue mich darauf, einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren!

Um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten und sicherzustellen, dass die Immobilie Ihren finanziellen Rahmen erfüllt, bitten wir Sie, zur Besichtigung eine gültige Finanzierungsbestätigung mitzubringen. So können Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten bestätigen und den Kaufprozess nahtlos fortsetzen.

Gerne beantworten wir Ihre weiteren Fragen oder stellen Ihnen zusätzliche Informationen zum Objekt zur Verfügung. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese wundervolle Wohnung zu präsentieren. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 3.00