Einfamilienhaus zum Kauf 119.000 € 4 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 578 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Theinheim Rauhenebrach 96181

Einfamilienhaus zum Kauf
119000 €1.034,78 €/m²
4Zimmer
115 m²Wohnfläche
578 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Theinheim, Rauhenebrach (96181)

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Gewerblicher Anbieter

Feustel Immobilien in Haßfurt

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

119000 €

1.034,78 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

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Merkmale und Ausstattung

sofort frei
Garage
Balkon
2 Geschosse
Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Garten
voll unterkellert

Rauhenebrach OT - SOFORT VERFÜGBAR - Für Ihre Familie - ruhige, idyllische Lage mit tollem Ausblick!

Objektbeschreibung Eine befestigte Zufahrt führt zum Hauseingang und zur Garage. Neben und unterhalb der Gebäude befinden sich teilweise terrassenartig angelegte Grünflächen mit Strauchbestand. Raumaufteilung Freistehendes, gemütliches Einfamilienhaus mit Balkon, Garten und Garage.
Haus räumlich:
UG/KG: unterkellert mit 7 Kellerräumen (davon 1x HWR mit WMA).
EG: Vorbau/Windfang, Flur mit Treppenhaus, Essküche mit Zugang zum Balkon, Bad/WC, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon.
DG: Treppenhaus, Flur, 3 Zimmer, sep. WC.
Spitzboden zugänglich.
Dieses gemütliche und gut erhaltene Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet. Die helle Küche mit Essbereich sowie das geräumige Wohnzimmer bieten Zugang zum großzügigen, überdachten Balkon - von hier aus bietet sich ein toller Blick über den Ort. Die Wohnräume sind überwiegend mit Fliesen- und Teppichböden ausgestattet, die Sanitärbereiche sind ordentlich gefliest. Das Badezimmer im Erdgeschoss sowie das WC im Dachgeschoss wurden ca. 2005 erneuert. Etwa 2010 wurden im Haus ISO-Kunststofffenster montiert. Die Beheizung erfolgte bisher durch einen Holzofen im Wohnzimmer sowie in den Wohnräumen durch Elektroheizungen. Für die Warmwasserversorgung ist im Keller ein Elektroboiler vorhanden. Dieses gut erhaltene Wohnhaus in ruhiger Lage ist optimal für eine Familie die sich ihr eigenes, schönes Zuhause schaffen möchte! Nutzen Sie diese Gelegenheit!
Energieausweis ist beantragt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ruhige Lage auf einer Anhöhe, ca. 8 km von Untersteinbach, ca. 12 km von Eltmann, ca. 12 km von Viereth-Trunstadt, ca. 25 km von Bamberg, ca. 27 km von Haßfurt, gute Anbindung zur A70 und A3, Kindergarten, Grundschule, Arzt, Zahnärztin, Bankfilialen, gut sortierter Edeka-Markt (Steigerwaldkaufhaus), Tankstelle mit Reparaturservice, Dienstleistungsbetriebe usw. in Untersteinbach.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Baujahrälter
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.034,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

671 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.768 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Feustel Immobilien in HaßfurtGewerblicher Anbieter

Schlesingerstrasse 24, 97437 Haßfurt

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gsrl54

Referenznummer: 5-1425