Wohnung zum Kauf

99490 €99.490 €1.951 €/m²

---

2Zimmer

51 m²Wohnfläche

3.Geschoss

---

Wien (1150)

---

Objektnr: 1064316

Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Wien. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Die Wohnung ist unbefristet vermietet und die Mieterin verbleibt in der Wohnung. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen aktuell ca. 350 €. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf rund 171,20 €.

Im 3. Liftstock eines Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 51 m². Zur Verfügung stehen hier ein Eingangsbereich mit angrenzendem WC, eine separate Küche mit integrierter Duschmöglichkeit, ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Blick ins Grüne und ein gemütliches Schlafzimmer.

Ebenso robust wie geschmackvoll präsentiert sich im Hausinnern der gepflegte Holzparkettboden. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungs- und Winterdienst.

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen