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Marc-Dominique Dold Immobilienmakler e.K.
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Grundstück zum Kauf
799000 €627 €/m²
1.274 m²Grundstück

Marc-Dominique Dold Immobilienmakler e.K.
Herr Marc-Dominique Dold
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Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

Baugrundstück mit Baugenehmigung für MFH mit 6 WE

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit Altbestand in Hamburg Lohbrügge mit entsprechender Baugenehmigung für die Errichtung eines 6-Parteien-Mehrfamilienhauses mit einer Gesamtwohnfläche von 556,48 m². Die beiden Flurstücke des Grundstücks weisen eine Gesamtfläche von 1.274 m² auf.
Der positive Bauvorbescheid liegt vor, die Baugenehmigung ist zum Ende Oktober 2024 zugesagt. Verkauf mit aufschiebender Bedingung ist möglich.
Die Baugenehmigung ist Bestandteil des Verkaufsangebotes.
Das Grundstück ist mit einem Altbestand bebaut, der auf Kosten des Käufers abgerissen werden muss. Ein Angebot hierzu liegt bereits vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Bebauungsplan

Lage

Lohbrügge, Hamburg (21033)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lohbrügge ist ein Stadtteil im Südosten Hamburgs und gehört zum Bezirk Bergedorf. Mit rund 41.000 Einwohnern ist Lohbrügge der einwohnerstärkste Stadtteil des ansonsten eher ländlichen Bezirks.
Das Grundstück befindet sich in einer Nebenstraße in direkter Nähe zum Lohbrügger Markt, wo zweimal wöchentlich der Wochenmarkt stadtfindet. Alle weiteren Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie im Edeka-Center oder in der Fußgängerzone (Alte Holsteinstraße), die ins Bergedorfer Zentrum führt. Hier finden Sie zudem vielfältige Geschäfte, Gastronomie und medizinische Versorgungsmöglichkeiten. Lohbrügges sowie auch Bergedorf bieten eine attraktive Infrastruktur mit verschiedenen Kindergärten und sämtlichen Schulformen. In der näheren Umgebung finden Sie reichliche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie die Nähe zur Elbe, den Boberger Dünen und den Vier- und Marschlanden. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind durch den nah gelegenen Bahnhof Bergedorf gegeben, von hieraus gelangen Sie in ca. 12 min. zum Hamburger Hauptbahnhof. Mit dem PKW erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 25 min.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900

Preise

Kaufpreis
799000 €
627,16 €/m²
Provision für Käufer
0,00 %
ohne Käufercourtage

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 556,48 m², Bundesland: Hamburg

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Anbieter der Immobilie

Marc-Dominique Dold Immobilienmakler e.K.
Marc-Dominique Dold Immobilienmakler e.K.Gewerblicher Anbieter
Billstr. 180, 20539 Hamburg
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Partnerschaft
Herr Marc-Dominique DoldDein Kontakt
Online-ID: 2gmjy5b
Referenznummer: 2495460
Marc-Dominique Dold Immobilienmakler e.K.
Herr Marc-Dominique Dold
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Bewertung: 2,8 von 5 Sternen
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