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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
430000 €2.216 €/m²
8Zimmer
194 m²Wohnfläche
690 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Eduard Günter
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

seltene Gelegenheit: Junges Doppelhaus zur Selbstnutzung und als Kapitalanlage!

Entdecken Sie dieses ansprechende Doppelhaus, das Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 194 m² und einem ansprechenden Grundstück von ca. 690 m² viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das im Jahr 2018 errichtete Fertighaus mit Satteldach überzeugt durch seine moderne Bauweise und bietet eine ideale Grundlage für das Familienleben.

Die eine Hälfte des Hauses wird derzeit vom Eigentümer bewohnt, während die andere Hälfte vermietet ist und eine monatliche Kaltmiete von 1100 Euro generiert.

Zwischen den beiden Eingängen befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Technikraum, der den Bewohnern beider Haushälften Platz für Haustechnik bietet.

Jede der beiden identisch gestalteten Doppelhaushälften heißt Sie im Erdgeschoss mit einer einladenden Diele willkommen, die direkt an ein praktisches Gäste-WC anschließt. Ein Flur führt Sie weiter in die offene Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht. Hier genießen Sie nicht nur viel Licht durch große Fenster, sondern auch den direkten Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Garten, der perfekt für gesellige Grillabende oder entspannte Nachmittage im Freien geeignet ist.

Im Dachgeschoss finden Sie zwei helle Kinderzimmer sowie ein komfortables Elternschlafzimmer, das Ruhe und Rückzug verspricht. Ein modernes Badezimmer mit Dusche vervollständigt das Raumangebot in diesem Bereich. Besonders hervorzuheben ist, dass die linke Haushälfte über einen eigenen Balkon verfügt, der vom Elternschlafzimmer aus zugänglich ist und Ihnen die Möglichkeit bietet, den Ausblick in aller Ruhe zu genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
  • voll erschlossen

Lage

Aschen, Diepholz (49356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Aschen, einem ruhigen Ortsteil der Kreisstadt Diepholz, ist ideal für Familien, die die Vorzüge der Natur mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Mit nur 4 km Entfernung zum Kernort Diepholz erreichen Sie schnell alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und infrastrukturellen Angebote. Die Anbindung an die B 69 und B 51 sorgt dafür, dass Sie auch die umliegenden Regionen bequem erreichen können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2018
  • Zustand der ImmobilieFertighaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
430000 €
2.216,49 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.216,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.019 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.894 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr persönlicher Berater der Postbank Finanzberatung erstellt Ihnen gerne ein individuelles Finanzierungsangebot, welches sich an Ihrer Lebenssituation und Ihren Wünschen orientiert.

Sprechen Sie uns an! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen

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Anbieter der Immobilie

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Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstr 2 , 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Eduard GünterDein Kontakt
Online-ID: 2ge2z5b
Referenznummer: 41080108-071407
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Herr Eduard Günter
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Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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