Ladenfläche zur Miete 9,50 € 910 m²<br/>Verkaufsfläche Steuerwalder Str. 148 Nordstadt Hildesheim 31137

Ladenfläche zur Miete
9,50 Euro pro Quadratmeter
910 m²Verkaufsfläche

Hanseatic Team

Hanseatic Wohnen Holding GmbH

Freie Gewerbefläche mit ausgezeichneter Infrastruktur im Gewerbegebiet der Steuerwalder Straße!

Das Objekt verfügt über einen großen Verkaufsraum mit vereinzelten abgetrennten Bereichen, aufgeteilt in einen Empfangs-/Kassierbereich mit angrenzendem Büro für 4-5 Arbeitsplätze, weitere 3 Büros mit mehreren Arbeitsplätzen sowie einen Besprechungs- und Präsentationsraum. Im Eingangsbereich befindet sich außerdem ein Kunden-WC. Außerdem verfügt das Objekt über eine Teeküche mit Pausenraum, einen Raum (wird derzeit als Archiv genutzt) und 2 Waschräume mit jeweils 2 WCs.

Von der Straße aus ist eine gute Einsehbarkeit gegeben. 87 Stellplätze direkt vor dem Gebäude bieten hervorragende Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden. Eine neben dem Haus befindliche Lieferzone mit Zugang zum Lagerbereich des Objektes ist ebenfalls gegeben.

Eine Renovierung vor Mietbeginn oder sonstige Umbaumaßnahmen sind möglich und können individuell dem Mieter angepasst werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.05.2025
87 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Rolltor
Teeküche
Bodenbelag: Fliesen
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Alarmanlage
Fenster: Aluminium

Lage

Steuerwalder Str. 148, Nordstadt, Hildesheim (31137)

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage direkt an der Steuerwalder Straße und in unmittelbarer Nähe der B6. Weiterhin sind in der näheren Umgebung mehrere Supermärkte, eine Tankstelle, Autohändler, Schulen und weitere Gewerbebetriebe zu finden. Eine Bushaltestelle mit Anbindung zum Stadtzentrum liegt nur ca. 50m entfernt.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

8645 €

9,50 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

1820 €

Provision für Mieter

2 Nettomonatsmieten

Kaution

3 Monatsmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden Sie sich gerne telefonisch unter 05121 - 928870 bei uns oder senden Sie uns eine Anfrage über das Kontaktformular. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hanseatic Wohnen Holding GmbHGewerblicher Anbieter

Phoenixallee 11, 31137 Hildesheim

Partnerschaft

Hanseatic TeamDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gwfv5s