Mehrfamilienhaus zum Kauf 269.000 € 11 Zimmer 258 m²<br/>Wohnfläche 593 m²<br/>Grundstück Lautern Heubach 73540

Monat
11Zimmer
258 m²Wohnfläche
593 m²Grundstück

Büro Ostalb

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Außergewöhnliche Immobilie !!! Zwei Haushälften zum Sanieren!

Hier stehen Ihnen zwei Haushälften mit Doppelgarage und Garten zur Verfügung.
Seither wurde die Immobilie als ein großes Einfamilienhaus genutzt, was auch wieder machbar ist.
Ideal wäre die Nutzung der Immobilien als ein Generationen-Haus. Eltern, Kinder und Großeltern sozusagen unter einem Dach!
Eine weitere Option wäre, ein Haus eigen nutzen und das andere vermieten. Natürlich sind auch Wohnen und Arbeiten an einem Standort möglich.
Wie Sie erkennen können, gibt es hier einige Nutzungsmöglichkeiten, bestimmt haben Sie Ihre eigenen Ideen?!

Viel Platz im Haus und dazu ein gemütlicher Garten. Dieser müsste wachgeküsst werden, auch hier ist einiges möglich. Ein Schuppen für mancherlei Gerätschaften gehört auch dazu.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Sanierung
2 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff

Lage

Lautern, Heubach (73540)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Wohnlage im beschaulichen Ort Lautern.
In Lautern sind sowohl ein Kindergarten, wie auch eine Grundschule vorhanden.
Eine Bäckerei mit erweitertem Sortiment, alles was man für den täglichen Bedarf benötigt, befindet sich ebenfalls im Ort.
Die Gemeinde Lautern gehört zur Stadt Heubach, diese ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Hier befinden sich die weiterführenden Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1927
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

269000 €

1.042,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.042,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.681 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.317 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 387,35 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1927
Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 389,04 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1927

- Gas-Anschluss in der Straße
- Bei den Heizungen handelt es sich um Warmluft-Zentralheizungen.
- Schuppen
- große Doppelgarage mit Überhöhe, Platz für ein Wohnmobil
- einige Räume wurden für die Sanierung vorbereitet Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Büro OstalbDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2guhd5e

Referenznummer: 128.616