Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

1110000 €1.110.000 €6.188,33 €/m²

Finanzierung ab 4395 €/Monat

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5Zimmer

179,4 m²Wohnfläche

384 m²Grundstück

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Goethestraße 14, Baiersdorf, Baiersdorf (91083)

Dieses Doppelhaus wird in massiver Bauweise nach KfW-Standard 55 in bewährter exklusiver Qualität und neuester Umwelttechnik erstellt.

Die Wärmeerzeugung für Warmwasser und Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Die Außeneinheit wird auf der Gebäudenordseite aufgestellt.

Geringe Nebenkosten und ein gutes Wohngefühl sind Ihnen sicher. Das Doppelhaus entspricht dem aktuell gültigen Gebäudeenergiegesetz 2023.

Die Goethestraße stellt eine wunderbare Wohnlage dar - ruhig gelegen und doch in Laufweite zu Schulen, Kindergärten, dem Bahnhof und zum Zentrum - Sie werden es genießen!

Baiersdorf ist nur 10 Autominuten von Erlangen entfernt und sowohl über die A73 als auch mittels öffentlichen Nahverkehres sehr gut erreichbar.

Sonstiges Je nach Bedarf bietet die Doppelhaushälfte die Möglichkeit einer Variante mit einem zusätzlichen Zimmer im 1. Obergeschoss.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage eine detaillierte Baubeschreibung zu.

Für einen unverbindlichen Beratungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: Analog