Einfamilienhaus zum Kauf

335000 €335.000 €2.617 €/m²

Finanzierung ab 1330 €/Monat

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5Zimmer

128 m²Wohnfläche

408 m²Grundstück

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Mondfeld, Wertheim (97877)

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Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 2018 umfassend modernisiert und bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche eine Kombination aus stilvollem Wohnen, nachhaltiger Energieversorgung und einer vielseitig nutzbaren, zu Wohnraum umgebauten Scheune. Die Immobilie wurde mit Blick auf Energieeffizienz und Wohnkomfort kernsaniert und ist ideal für Familien oder Paare.

Im Zuge der umfangreichen Sanierungsmaßnahmen wurde das Dach vollständig erneuert und gedämmt, was sowohl energetische als auch ästhetische Vorteile bietet. Zudem wurde die Fassade saniert und mit einer modernen Dämmung versehen, was den Energieverbrauch zusätzlich optimiert. Die angrenzende Scheune wurde fachgerecht zu Wohnraum umgebaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als zusätzlicher Wohnbereich, Homeoffice, Hobbyraum oder Atelier.

Das nachhaltige Energiekonzept überzeugt mit einer Photovoltaikanlage. Ergänzt wird das System durch eine Wärmepumpe sowie eine Zentralheizung mit Biomasse (Holzscheit 50 cm). Zwei Pufferspeicher mit jeweils 1.000 Litern sorgen für eine effiziente Wärmenutzung, während ein 850-Liter-Warmwasserspeicher in den Sommermonaten allein durch Solarenergie gespeist wird - somit entstehen keinerlei Warmwasserkosten in dieser Zeit.

Die Immobilie überzeugt nicht nur mit ihrer modernen Ausstattung, sondern auch mit einer durchdachten Raumaufteilung. Mit dieser Immobilie entscheiden Sie sich für ein zukunftssicheres Zuhause mit modernster Heiztechnik, nachhaltiger Energieversorgung und hochwertiger Sanierung. Eine perfekte Kombination aus Komfort, Effizienz und Wohnqualität.

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Sonstiges Mit diesem Immobilienangebot bietet die Main Unity Immobilien GmbH Ihre Vermittlungs- und Nachweisleistung an. Eine Verpflichtung Ihrerseits zur Zahlung der Provision entsteht jedoch erst im Fall des Zustandekommens eines Vertrages über eines von uns angebotenen Objektes. Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum Kaufobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden. Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft. Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.Die Maklercourtage beträgt für Verkäufer und Käufer jeweils 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2018, modernisiert