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RE/MAX Central Immobilien
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Wohnung zum Kauf 500.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Neugermering Germering 82110
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Wohnung zum Kauf 500.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Neugermering Germering 82110
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Wohnung zum Kauf
500000 €5.882 €/m²
Finanzierung ab 2038 €/Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
2.Geschoss

RE/MAX Central Immobilien
Frau Aydan Bölük
RE/MAX Central Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

RE/MAX - Familienfreundliche 3-Zi-Whg. in Germering - jetzt Eigentum sichern!

Diese attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock in einer gepflegten und begrünten Wohnanlage in Germering bietet ein ideales Zuhause für Paare und kleine Familien. Alle Räume sind über den zentralen, großzügigen Flur erreichbar und sorgen für eine optimale Raumaufteilung.

Das geräumige Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Würfelparkettboden ausgestattet und bietet Zugang zum sonnigen Balkon - der perfekte Ort für entspannte Stunden. Die übrigen Räume sind mit modernem Laminatboden versehen und sorgen für ein stilvolles und harmonisches Wohngefühl.

Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und die lichtdurchflutete Küche verfügt über eine Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte. Ein gemütlicher Essbereich findet hier ebenfalls Platz und lädt zum Verweilen ein.

Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Darüber hinaus besteht ein Sondernutzungsrecht für einen KFZ-Außenstellplatz, sodass Sie jederzeit einen komfortablen Parkplatz zur Verfügung haben.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und hat eine monatliche Mieteinnahme von 950,00 EUR NKM.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche

Lage

Neugermering, Germering (82110)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Germering ist eine Große Kreisstadt im südöstlichen Landkreis Fürstenfeldbruck und liegt westlich von München.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über 2 Autobahnen - A99 und A96 - sowie die direkte S-Bahn-Flughafenlinie S8, verbinden Germering als Wirtschaftsstandort auf schnellstem Weg mit dem internationalen Flughafen München - Franz Josef Strauß - und dem gesamten süddeutschen Raum.

Mit zwei S-Bahnhöfen, Germering-Unterpfaffenhofen und Harthaus, findet man ideale Rahmen-bedingungen für bequeme und vor allem zeitsparende Arbeitswege vor. Beide Bahnhöfe sind mit Park&Ride-Plätzen ausgestattet. Die S-Bahn Linie S8 verkehrt zwischen Herrsching am Ammersee und dem Flughafen München zu den Stoßzeiten im 10- ansonsten im 20-Minuten-Takt.

Die Buslinien verkehren innerorts im 20-Minuten Takt; u.a. werden auch die Gewerbegebiete Germering Nord und Landsberger-/Industriestraße bedient. Direkte Buslinien verbinden Germering mit Fürstenfeldbruck (Express Bus Linie X845), Puchheim sowie Planegg und mit der U-Bahn-Haltestelle Fürstenried-West.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
500000 €
5.882,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.882,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.151 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.284 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihre Ansprechpartnerin, Frau Bölük, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne unter 0160-8105140 oder 089-552152-13 zur Verfügung. Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Wir dürfen auch für den Anbieter provisionspflichtig tätig sein. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 3.20, Distanz zum Gymnasium: 0.95

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Central Immobilien
RE/MAX Central ImmobilienGewerblicher Anbieter
Plinganserstr. 5, 81369 München
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Aydan BölükDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ghc95x
Referenznummer: SK694
RE/MAX Central Immobilien
Frau Aydan Bölük
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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