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moovin Immobilien GmbH
1.450 €
2,5 Zimmer  •  86,8 m²  •  EG Geschoss  •  01.04.2025 Verfügbarkeit

Wohnung zur Miete
1450 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2,5Zimmer
86,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

moovin Immobilien GmbH
moovin
moovin Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen, Garten und EBK in 'Ferdinand's Garden'

Ferdinand's Garden - Lichtenberg blüht auf.

Im aufstrebenden Berliner Bezirk Lichtenberg, im Stadtteil Alt-Hohenschönhausen, entsteht bis Ende 2023 das zukunftsträchtige Quartiersprojekt Ferdinand's Garden. Die 7 Baukörper mit insgesamt 395 Wohneinheiten verfügen über 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 22 bis 127 m², hochwertigen Einbauküchen sowie Balkonen oder (Dach-)Terrassen. Eine begrünte Außenanlage sowie eine Kita auf dem Gelände komplementieren das neue Wohnquartier für den modernen Berliner.

Das kleine Fünkchen extra erhalten Paare oder Singles in dieser 2,5-Zimmer-Wohnung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von circa 86 m² befinden sich in der Erdgeschosswohnung ein Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, sowie ein Badezimmer.

Glorreicher Dreh- und Angelpunkt des modernen Mietobjekts ist das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer. Große, bodentiefe Fenster erfüllen den Wohnraum mit viel Helligkeit und schaffen einen lichtdurchfluteten Raum zum Relaxen, Kochen und Beisammensein. An einer Wandseite des Zimmers wurde eine schicke platingraue Einbauküche mit allen notwendigen Elektronikgeräten in den Raum integriert. Für angenehme Stunden im Freien erreichen Sie vom Wohnbereich aus eine Terrasse mit eigenem kleinen Gartenabschnitt.

Die zweite Terrasse des Mietobjekts grenzt an das Schlafzimmer. Nach einer geruhsamen Nacht können Sie auf dieser erste vitalisierende Atemzüge an der frischen Luft einnehmen und ruhig in den Morgen starten. Wie auch im dritten Zimmer der Immobilie, das flexibel als Arbeits-, Ankleide-, oder Gästezimmer genutzt werden kann, findet sich auf der Bodenfläche des Schlafzimmers ein schöner Eichenparkettboden. Für wohlig warme Füße sorgt eine Fußbodenheizung, die über ein Display an der Wand gesteuert werden kann.

Im Badezimmer strahlen moderne Fliesen an Wänden und Boden ein modernes und gleichsam zeitloses Ambiente aus. Bestückt mit einer Walk-In-Dusche, einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken sowie einem Handtuchheizkörper, finden sich in dem Bad hochwertige Anlagen für angenehme Wellness-Momente.

Bei Anmietung der Immobilie steht Ihnen entweder ein eigenes Kellerabteil oder ein Abstellraum zur Verfügung. Zusätzlich kann ein PKW-Tiefgaragenstellplatz hinzugemietet werden.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir melden uns mit einem Terminvorschlag bei Ihnen zurück.

Weiterführende Informationen zum Projekt erhalten Sie unter www.ferdinands-garden.de.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • frei ab 01.04.2025
  • Garten
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete
1753.8 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1450 €
16,71 €/m²
Nebenkosten
303.8 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
120 €
Kaution
4.350,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.450,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges +++ Bei Vertragsabschluss werden eine Indexmiete und eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vereinbart. +++

+++ Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Neubauprojekt handelt. Aktuell dürfen auf der Baustelle leider keine Besichtigungen mit Kindern unter 7 Jahren erfolgen. Wir bitten um Ihr Verständnis.+++

+++ Bitte beachten Sie, dass die Möblierung nicht Bestandteil der Mietsache ist und lediglich zur Veranschaulichung dient. +++ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen

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Anbieter der Immobilie

moovin Immobilien GmbH
moovin Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Sternstraße 121, 20357 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
moovinDein Kontakt
Online-ID: 2jbu258
Referenznummer: MV-LGO777
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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