* WOHNUNG MIT MEERBLICK, NOVALJA - NEUBAU!* Wir präsentieren zwei moderne, neu errichtete Wohn- und Gewerbegebäude mit insgesamt 11 Wohnungen/Appartements. Hochwertige Bauweise, hochwertige Ausstattung, Klimaanlage in allen Räumen und ein wunderschöner Blick auf das Meer machen dieses Projekt hervorragend für die touristische Vermietung oder das ganzjährige Wohnen geeignet. Es liegt in der Umgebung von Luxusimmobilien, nur 300 m vom Strand entfernt. Die mit A1 gekennzeichnete Wohnung befindet sich im Hochparterre. Das Anwesen besteht aus: *Flur (6,20 m2) *Schlafzimmer 1 (10,20 m2) *Schlafzimmer 2 (13,90 m2) *Badezimmer 1 (4,50 m2) *Badezimmer 2 (4,70 m2) *Küche, Esszimmer, Wohnzimmer - offener Raum Konzept mit Zugang zur Terrasse - (20 m2) *Überdachte Terrasse 1 (14,00m2) *Überdachte Terrasse 2 (7,00m2) *Parkplatz (12,50m2) Gesamtbruttonutzfläche der Wohnung = 93 m2 Gesamtberechnete Nettofläche = 72,50 m2 Die Grundrisse aller Zweizimmerwohnungen in diesem Projekt sind so konzipiert, dass sie als Ganzes mit zwei Schlafzimmern, 2 Bädern, einem großen offenen Wohnbereich und zwei komfortablen Terrassen funktionieren können. Der große Vorteil besteht darin, dass all das konzeptionell so angepasst werden kann, dass die Wohnung in zwei separate Wohneinheiten umgewandelt werden kann. 1. Zimmer 1 mit Bad und Terrasse (Südwestblick auf das Meer) 2. Einzimmerwohnung mit Schlafzimmer, Bad, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (Südwestblick - Meerblick) Diese Option bietet die Der potenzielle Käufer hat die Möglichkeit, sein eigenes Eigentum zu genießen, und gleichzeitig die Möglichkeit, mit der touristischen Vermietung einer anderen Wohneinheit Geld zu verdienen. In diesem Fall hat der Käufer angesichts der hohen Mietpreise der Wohnungen an diesem Standort in Novalja eine garantierte Rendite der investierten Investition. Novalja ist ein Touristenzentrum und der zentrale Hafen der Insel Pag. Natürliche Schönheit, unter denen die schönen und weitläufigen Sandstrände in der Nähe von Novalja hervorstechen, das angenehme mediterrane Klima, ein reiches kulturelles und historisches Erbe, verschiedene kulturelle und künstlerische, Unterhaltungs-, Sport- und Freizeitangebote, lokale Küche und eine hervorragende Verkehrsanbindung Festland machen Novalja zu einem begehrten und begehrten Wohn- und Urlaubsziel. HINWEIS: Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer! ID CODE: A-K-265BA1 Madria Invest Mob: 091 502 4434 Tel: +385 23 229 300 E-mail: ured@madria.hr www.madria.hr
