Wohnung zum Kauf provisionsfrei 229.000 € 3 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss St. Johannis Nürnberg 90419

Monat
3Zimmer
67 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Frau Maike Gömmel

WOGE Immobilien GmbH & Co.KG

freie 3-4-Zi-Whg in ruhiger Lage mit Balkon, ohne Käuferprovision

Die helle Wohnung befindet sich im 4. OG (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Aufteilung:
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Zimmer (eins davon ist kleiner, ideal z.B. für Homeoffice geeignet), Flur, Küche mit Ausgang zum Balkon, Bad mit Dusche, sep. WC, Kellerabteil
- alle 4 Zimmer sind vom Flur aus erreichbar; daher ist die Wohnung auch gut als WG geeignet
- Wohn- und Schlafzimmer sind aktuell durch einen Rundbogen verbunden, aber man kann sie auch komplett trennen

Die Wohnung ist derzeit leerstehend und eignet sich somit sowohl zur Eigennutzung, als auch zur soliden Kapitalanlage.

Das Haus war bisher in Eigenverwaltung durch den Eigentümer, wird aber in Zukunft an eine WEG-Hausverwaltung übergeben, die dann die Abrechnungen, Wirtschaftspläne etc. erstellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
4. Geschoss
Kelleranteil

Lage

St. Johannis, Nürnberg (90419)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- ruhig gelegen im beliebten Stadtteil Nürnberg St.-Johannis
- Bus, Straßen- und U-Bahn sind alle bequem per Fuß erreichbar
- in der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und das Nordklinikum, die Pegnitzauen und vieles mehr

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1927
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

229000 €

3.417,91 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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3.417,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.215 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.977 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Käuferprovision: keine.

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de

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Äußere Sulzbacher Str. 27, 90491 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Maike GömmelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gy5w5l

Referenznummer: 60006333