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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
229000 €3.418 €/m²
3Zimmer
67 m²Wohnfläche
4.Geschoss

WOGE Immobilien GmbH & Co.KG
Frau Maike Gömmel
WOGE Immobilien GmbH & Co.KG

freie 3-4-Zi-Whg in ruhiger Lage mit Balkon, ohne Käuferprovision

Die helle Wohnung befindet sich im 4. OG (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Aufteilung:
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Zimmer (eins davon ist kleiner, ideal z.B. für Homeoffice geeignet), Flur, Küche mit Ausgang zum Balkon, Bad mit Dusche, sep. WC, Kellerabteil
- alle 4 Zimmer sind vom Flur aus erreichbar; daher ist die Wohnung auch gut als WG geeignet
- Wohn- und Schlafzimmer sind aktuell durch einen Rundbogen verbunden, aber man kann sie auch komplett trennen

Die Wohnung ist derzeit leerstehend und eignet sich somit sowohl zur Eigennutzung, als auch zur soliden Kapitalanlage.

Das Haus war bisher in Eigenverwaltung durch den Eigentümer, wird aber in Zukunft an eine WEG-Hausverwaltung übergeben, die dann die Abrechnungen, Wirtschaftspläne etc. erstellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 4. Geschoss
  • Kelleranteil

Lage

St. Johannis, Nürnberg (90419)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- ruhig gelegen im beliebten Stadtteil Nürnberg St.-Johannis
- Bus, Straßen- und U-Bahn sind alle bequem per Fuß erreichbar
- in der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und das Nordklinikum, die Pegnitzauen und vieles mehr

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1927
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
229000 €
3.417,91 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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3.417,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.204 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.930 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Käuferprovision: keine.

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de

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Anbieter der Immobilie

WOGE Immobilien GmbH & Co.KG
WOGE Immobilien GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter
Äußere Sulzbacher Str. 27, 90491 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Maike GömmelDein Kontakt
Online-ID: 2gy5w5l
Referenznummer: 60006333
WOGE Immobilien GmbH & Co.KG
Frau Maike Gömmel
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