Einfamilienhaus zum Kauf 98.000 € 3 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche 820 m²<br/>Grundstück Mützdorf Wiesenburg/Mark-Mützdorf 14827

Monat
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
820 m²Grundstück

Michael Schmidt

TOP-Immobilien GmbH

Sofort bezugsfrei, absolut ruhig, naturnah. Sauna, Carport. (4650)

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was man sich für ein gemütliches Zuhause wünscht: freistehend, mit Carport, Sauna und Gartenhaus. Unterstände für wertvolles Brennholz und Arbeitsgeräte sind ebenfalls vorhanden. Es überzeugt durch die Möglichkeit, das Grundstück und die baulichen Anlagen individuell zu gestalten.

Die Eigentümer haben sich in den letzten Jahrzehnten liebevoll um den Erhalt und die Verschönerung ihrer Ruheoase bemüht. Mit Erfolg. Der Außenbereich offeriert weiterhin Platz für kreative Gestaltungsideen, wie Garten, Schaukel oder andere Freizeitmöglichkeiten. Die fast ebene Fläche ist leicht zugänglich und vielseitig nutzbar.

Das sofort bezugsfreie Einfamilienhaus ist eingeschossig, nicht unterkellert und umfasst Wohn-, Ess- und Schlafzimmer, Küche, Wannen- und Duschbad (mit Fenster). Medien wie Strom-, Trink- und Abwasserleitungen sind aus dem Baujahr.

Neben der Nachtspeicherheizung können Sie in den kalten Monaten zusätzlich den Kaminofen nutzen. Das ist ein großer Vorteil. Im Haus laufen Sie auf Teppich, PVC oder Fliesen. An den Wänden wurden Nut- und Federbretter oder Tapeten angebracht. Hier und dort gibt es ein wenig zu tun, doch der Aufwand bleibt dank der guten Instandhaltungspflege der Eigentümer recht überschaubar.

Ein Energieausweis liegt derzeit leider nicht vor, ist aber in Bearbeitung. Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé.

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Lage

Mützdorf, Wiesenburg/Mark-Mützdorf (14827)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mützdorf ist der kleinste, jedoch charmanteste Ortsteil von Wiesenburg. Nahe Bad Belzig. Angenehme Infrastruktur und gute Anbindung an die umliegenden Städte. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bestehend aus Wäldern, Wiesen und Feldern. Bietet ein hohes Freizeit- und Erholungspotenzial.

Mit dem Auto erreichen Sie Bad Belzig in etwa 15 und Brandenburg a. d. H in rund 40 Minuten (ca. 50 km). Mützdorf ist zudem durch regionale Buslinien mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden, die regelmäßig nach Bad Belzig führen wo sich ein größerer Bahnhof befindet. Von dort aus bestehen Zugverbindungen nach Berlin, Potsdam und weiteren Städten.

Bad Belzig bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen, die alle grundlegenden Bedürfnisse abdecken. Das hiesige Krankenhaus gewährleistet zudem eine umfassende medizinische Versorgung.

In Mützdorf wird Gemeinschaft großgeschrieben. Die Bewohner unterstützen sich gegenseitig und engagieren sich in freiwilligen Feuerwehren, Vereinen und Interessengruppen, die vielfältige Angebote für Jung und Alt bereitstellen. Eine Wanderroute führt durch den Ort und lädt dazu ein, die Natur zu genießen.

Familien und Sportbegeisterte schätzen besonders den Spielplatz mit Volleyballnetz und einer großzügigen Liegewiese. Der etwa zehn Kilometer entfernte Zechliner See ist der bekannteste Badesee der Umgebung und bietet ideale Bedingungen für Schwimmer, Angler und Naturfreunde.

Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé.

Energie und Bauzustand

Baujahr1980

Preise

Kaufpreis

98000 €

1.256,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Stichworte GFZ: 0.00, Gesamtfläche: 78,00 m²

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Online-ID: 2h2x856

Referenznummer: 4650