Wohnung zum Kauf 2.150.000 € 4 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Tegernsee 83684

Monat
4Zimmer
140 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Wohnen im Tal Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Exklusive Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Blick auf den See

Diese exklusive Maisonette-Wohnung wurde 2001 im modernen Baustil und unter Verwendung von hochwertigen Materialien erbaut.
Die Wohnung mit einzigartigem Seeblick befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten in einer wunderschönen Hanglage am Leeberg.

Dieses einzigartige Objekt erstreckt sich weitläufig auf zwei Ebenen, Obergeschoß u. Dachgeschoß, und verleiht der Immobilie durch einen großzügigen Balkon mit sensationellem Blick auf den Malerwinkel, die Rottacher Bucht und die umliegende Bergwelt, einen ganz besonderen Charme.

Ein Hausmeister kümmert sich in der Wohnanlage um die Reinigung der Treppe und um die Arbeiten im Außenbereich (Rasenmähen und Schneeräumen)

Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Carport-Stellplatz.

Ein Waschraum mit Platz für die eigenen Waschmaschine und Trockner steht zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Carport, Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Tegernsee (83684)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Absolut sonnige und ruhige Südhanglage zwischen Tegernsee und Rottach-Egern, nur wenige Schritte vom See, vom Strandbad Point und der neu erstellten Seepromenade entfernt.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. In der nahen Umgebung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kliniken sowie zahlreiche schöne Cafés und Restaurants mit herrlichem Seeblick.

Der Yachthafen und das Bräustüberl sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Auch eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist ein idealer Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten.
Sie gelangen direkt von der Haustüre aus auf wunderschöne Wanderwege zu beliebten Berghütten und Mountainbikestrecken.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

2150000 €

15.357,14 €/m²

Provision für Käufer

2,0 % Kauferprovision zzgl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

400 €

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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15.357,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

6.611 €/m²

Höchster Wert in der Region

20.835 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2 Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnen im Tal ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schwaighofstr.74, 83684 Tegernsee

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghkg52

Referenznummer: 30/2024K