Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

399000 €399.000 €3.440 €/m²

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5Zimmer

116 m²Fläche

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Wien (1110)

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Im 11 Bezirk, in ruhiger und guter Lage, befinden sich diese Zwei Wohnungen, die als Paket verkauft werden.
Zu den zwei Wohnungen gehört zusätzlich ein Abstellplatz.

Beide Wohnungen sind vermietet:

+ TOP 1 (3 Zimmer ca 71 qm) ist unbefristet vermietet
+ TOP 4 (2 Zimmer ca 45 qm) samt Gartenabteil (ca 40 qm) ist befristet vermietet (bis 31.1. 2024)
AP1 war vermietet, ist aber derzeit unvermietet

Die Lorystraße 3 wurde vom Bauträger Certus im Jahr 2016 grundlegend vollständig saniert bzw. neu errichtet, die Wohnungen haben einen sehr guten Erhaltungszustand, alle Ku?chen und die gesamte Inneneinrichtung ist von 2017 oder ju?nger und auch der Garten ist gepflegt. Der Eigengarten nicht unmittelbar an die Wohnung räumlich anknu?pft sondern ca. 50 m entfernt liegt.


Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
 
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Stichworte Nutzfläche: 116,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 40,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Wien