Wohnung zum Kauf 209.000 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Cuxhaven Cuxhaven 27474

Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Helmut Pelludat

Yildirim Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Attraktive 3 -Zi.-Wohnung mit Südausrichtung in Cuxhaven - Döse!

Diese ca. 90 m2 große Immobilie erfüllt viele Ansprüche und bietet Ihnen Nutzungsmöglichkeiten in sämtlichen Variationen!

Die sonnige Eigentumswohnung besticht durch ihrer ausgewogene Kombination aus großzügigen Räumen und ihre ruhige Lage.

Der Balkon entfaltet einen besonderen Reiz und bietet sich ideal für entspannte Sommerabende an. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet.

Das Objekt wird fast ausschließlich von Eigentümern bewohnt, nur eine Wohneinheit ist derzeit vermietet. Der gepflegte Zustand des Objekts sowie die tolle Hausgemeinschaft spiegeln sich in diesem Angebot wider.

All das verleiht dem Objekt das gewisse Etwas - nun heißt es schnell sein, Termin vereinbaren und sich selbst überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Cuxhaven, Cuxhaven (27474)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Musikerviertel ist ein zentral gelegenes und gut versorgtes Wohnquartier. Umgeben von weiträumigen Grünflächen ist die Gegend bei Jung und Alt gleichermaßen beliebt. Über die Umgehungsstraße Bäderring sind die Kurgebiete und das Gewerbegebiet Abschnede mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Alle Schulen, der Wochenmarktplatz, das Hallenbad und die Rundturnhalle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut.

Unweit der Haustür sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zahlreiche Ziele in Cuxhaven schnell und bequem erreichbar: Die Innenstadt mit dem umfangreichen Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Banken und Post, Kindergärten und -tagesstätten, die Schulen, Ärzte aller Fachrichtungen und Apotheken; selbst das Krankenhaus zählt hier dazu. Die zahlreichen Restaurants bieten kulinarische Vielfältigkeit.

Energie und Bauzustand

Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

209000 €

2.322,22 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. zahlt der Käufer

Laufende Kosten

Hausgeld

668 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.322,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.473 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.367 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis liegt zu Besichtigung vor.

Wichtiger Hinweis:

Mit dem Verkäufer wurde vereinbart, nur finanzierungsgeprüfte Interessenten zu einer Besichtigung einzuladen. Sollten diese Voraussetzungen bei Ihnen noch nicht vorliegen, bieten wir Ihnen die Möglichkeit der Finanzierungsberatung.

Profitieren Sie ebenso von unserem großen Netzwerk zu Finanzierungsspezialisten - welche Kontakte zu über 300 Banken haben und über eine langjährige Erfahrung verfügen.

Sprechen Sie uns gerne an! Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Yildirim Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Schillerstr. 32, 27472 Cuxhaven

3 Jahre Partnerschaft

Herr Helmut PelludatDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h3ze59

Referenznummer: 328d