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Produktionshalle zum Kauf
2200000 €
914 m²Lagerfläche
Wien (1040)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immotrading GmbH
Frau Maria Kohler
Immotrading GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
2200000 €
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

PLATZ FÜR IHRE IDEEN! GEWERBEFLÄCHE MIT POTENZIAL!

Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche in sehr zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Wien.

Die im Erdgeschoß gelegene Fläche besteht aus einer Verkaufsfläche von ca. 598 m² sowie Nebenflächen, insgesamt ca. 914,20 m²

Lage:

Das Objekt befindet sich in einer ausgezeichneten Lage des 4. Wiener Gemeindebezirkes mit der Bevölkerungsdichte 18.685 Einw./km², nur in einigen Gehminuten von der Wiedner Hauptstraße (öffentlichen Verkehrsmittel: Straßenbahn 62, 1, Badner Bahn, U1 Taubstummengasse 10 Minuten zu Fuß).

Objektbeschreibung:

- große Schaufensterfront
- großzügige Räume
- praktisch geschnitten
- Gasetagenheizung
- sanierungsbedürftig.

Monatliche Kosten:

Instandh. Rücklage: 249, 84 Euro
Betriebskostenakonto: 2594,84 Euro
Verwaltungskostenak.: 25,46 Euro
Gesamt: 2870,14 Euro, zzgl. 20% Ust.

Gas nach Verbrauch
Versicherung ca. 567 Euro/Jahr

Bedingungen:

Kaufpreis: 2 200 000 Euro
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% MwSt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns jederzeit, für weitere Informationen zu kontaktieren.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:102.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 914,00 m², Bundesland: Wien

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1958

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Immotrading GmbH
Immotrading GmbHGewerblicher Anbieter
Fabrikstraße 29, 4600 WELS
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Maria KohlerDein Kontakt
Online-ID: 2dws55f
Referenznummer: 3056/1476
Immotrading GmbH
Frau Maria Kohler
Immotrading GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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4M Immobilien & Consulting GmbH & Co. KG
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