Wohnung zum Kauf 1.137.500 € 4 Zimmer 128 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit In der Neckarhelle 150 Ziegelhausen - West Heidelberg 69118

Monat
4Zimmer
128 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Kalkmann Wohnwerte GmbH & Co. KG

Repräsentative 4-Zimmer-Wohnung mit fantastischem Neckarblick

Auf einem ca. 2360 m² großen Grundstück wurde dieses moderne Villenensemble mit insgesamt zehn Wohnungen neu erstellt. Beide Stadtvillen sind in nachhaltiger und umweltfreundlicher Bauweise mit hervorragender Wärmeisolierung und dem Einsatz von hocheffizienter Gebäudetechnik errichtet und erreichen daher dauerhaft niedrige Verbrauchswerte.

Die hier angebotene 4-Zimmer-Gartenwohnung mit ca.128 m² Wohnfläche überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und sorgfältig aufeinander abgestimmte Ausstattung. Großzügige Frei- und Fensterflächen, ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Terrasse in Süd-Ausrichtung garantieren einen einzigartigen Blick auf den Neckar und das umliegende Panorama. In den Wohnräumen laufen Sie auf Echtholzparkett und genießen die Vorteile einer Fußbodenheizung. Klare Linien, modernste Standards machen das Wohnen zum Vergnügen. Vervollständigt wird der Wohnkomfort durch eine moderne Einbauküche.

Das Ensemble verfügt über eine Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen und wohnungseigenen Abstellräumen, die über einen Aufzug an die Wohnetage angeschlossen sind. Zudem sind Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse

Lage

In der Neckarhelle 150, Ziegelhausen - West, Heidelberg (69118)

Wer in Heidelberg-Ziegelhausen in dem östlichsten Stadtteil wohnt, der genießt das Beste aus zwei Welten: dem Leben in der Stadt und dem Leben in der Natur.

In der Neckarhelle 150 wohnen Sie auf der Sonnenseite mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Neckar. Die gewachsene Umgebung bietet viel Grün in Kombination mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die sich durch gute Verkehrsanbindungen und ein hervorragendes Angebot an Betreuungs- und Bildungseinrichtungen für den Nachwuchs auszeichnet. Mit dem Bus sind Sie in Kürze in der Heidelberger Innenstadt oder im Neuenheimer Feld.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022

Preise

Kaufpreis

1137500 €

8.886,72 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

27500 €

Provision für Käufer

Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von - 2,38 Prozent des Gesamtpreises inkl. gesetzlichen Mehrwertsteuer - zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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Anbieter der Immobilie

Kalkmann Wohnwerte GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Goldschmidtstraße 5, 69115 Heidelberg

Impressum Profil

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Online-ID: 2hspw58