Wohnung zum Kauf 448.000 € 3 Zimmer 107 m²<br/>Wohnfläche Lücklemberg Dortmund 44229

Monat
3Zimmer
107 m²Wohnfläche

Immobiliencenter Dortmund

Dortmunder Volksbank eG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Einzigartige Eigentumswohnung in Top-Lage mit zwei Tiefgaragenstellplätzen!

Objekt-Nr.: 200-13090

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 105,6 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1997, Energieeffizienzklasse: D

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Die exklusive Wohnung, welche sich im 1.OG befindet lässt keine Wünsche offen.

Hochwertig ausgestattet und Top gepflegt präsentiert sich unser seltenes Kaufangebot.
Sie ist perfekt zugeschnitten auf ein Pärchen oder eine kleine Familie mit Kind. Insgesamt verteilen sich die ca. 107 m² Wohnfläche auf drei Zimmer. Bereits beim Betreten der Wohnung wird man vom einladenden Ambiente empfangen. Der geräumige Flur und der großzügige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich sind der perfekte Ort um gemütliche Abende zu verbringen. Angrenzend an diesen Bereich befindet sich die Küche. Diese ist mit einer hochwertigen Einbauküche der Firma Poggenpohl ausgestattet welche bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Abgerundet wird das seltene Immobilienangebot durch die beiden Tiefgaragenstellplätze, welche über eine direkte Verbindung zum Haus verfügen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne das vollständige Exposé bei uns an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kelleranteil

Lage

Lücklemberg, Dortmund (44229)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die ruhige aber dennoch sehr zentrale Lage macht diesen Standort besonders attraktiv. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs können innerhalb weniger Fahrminuten erreicht werden. Auch verkehrstechnisch ist Lücklemberg sehr gut angebunden. Durch die Nähe zur B54 und somit auch zur strategisch optimal gelegenen A45 bietet dieser Standort ein Hohes Maß an Mobilität.
Die beliebte Innenstadt kann mit dem Auto oder dem Nahverkehr zügig erreicht werden. Dies macht den beliebten Vorort besonders attraktiv für Pendler die die Ruhe des Vorortes mit der Nähe zur Stadt kombinieren wollen. Lücklemberg bietet außerdem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Somit ist in diesem ansprechendem Vorort eine hohe Lebensqualität gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

448000 €

4.186,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.186,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.519 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.018 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dortmunder Volksbank eGGewerblicher Anbieter

Betenstr. 10, 44137 Dortmund

10 Jahre Partnerschaft

Immobiliencenter DortmundDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fsxb5q

Referenznummer: 13090