Einfamilienhaus zum Kauf 475.000 € 8 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 278 m²<br/>Grundstück Ockenheim 55437

Monat
8Zimmer
140 m²Wohnfläche
278 m²Grundstück

Herr Tayfun Genceolu

BB Estates GmbH

Charmantes Hinterhaus-Einfamilienhaus mit vielseitigem Umbaupotenzial in ruhiger Lage von Ockenheim!

Mit insgesamt acht Zimmern, zwei Bädern und einer Einbauküche eignet sich diese Immobilie ideal für größere Familien oder kreative Umgestaltungen. Ergänzt wird das Platzangebot durch drei praktische Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum schaffen. Das Haus wurde teilweise modernisiert, bietet aber noch Spielraum für individuelle Anpassungen. Insbesondere die Bäder könnten nach Bedarf erneuert werden, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Die ruhige Lage und die vielseitigen Möglichkeiten machen dieses Hinterhaus zu einer besonderen Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Ockenheim (55437)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Hinterhaus befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage von Ockenheim, am Fuße der idyllischen Weinberge. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe gelegen und bequem erreichbar. Für eine gute Anbindung sorgt der fußläufig erreichbare öffentliche Nahverkehr, der Ockenheim mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbindet. Die Nähe zu Mainz und die Erreichbarkeit des Frankfurter Flughafens in circa 35 Autominuten machen die Lage nicht nur für Pendler attraktiv, sondern auch für alle, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen und dennoch zentral angebunden sein möchten. Ein idealer Standort für komfortables Wohnen in naturnaher Umgebung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

475000 €

3.392,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Herr Tayfun GenceoluDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9wl5u

Referenznummer: 15534