Mehrfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €950,86 €/m²

Finanzierung ab 1673 €/Monat

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18Zimmer

419,6 m²Wohnfläche

658 m²Grundstück

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Schötmar, Bad Salzuflen (32108)

Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Mehrfamilienhaus anbieten zu können.
Das ca. 1925 erbaute Haus steht auf einem ca. 685 m² großen Grundstück im Salzufler Ortsteil Schötmar.
Die insgesamt ca. 419 m² Wohnfläche verteilen sich auf fünf Einheiten in Vollvermietung.
Erdgeschoss:
ca. 122,39 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Küche, Bad und Waschraum; Mieteinnahmen: ca. 9.522 € p. a. zzgl. Nebenkosten
ca. 37,09 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche und Bad; Mieteinnahmen ca. 4.200 € p. a. zzgl. Nebenkosten
Obergeschoss:
ca. 140,17 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Küche, Bad, Waschraum und Balkon (davon ca. 70 m² vermietet); Mieteinnahmen: ca. 4.800 € p. a. zzgl. Nebenkosten
ca. 36,42 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche und Bad; Mieteinnahmen: ca. 3.600 € p. a. zzgl. Nebenkosten
Dachgeschoss:
ca. 83,55 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Küche, Bad und WC; Mieteinnahmen: ca. 4.800 € p. a. zzgl. Nebenkosten
Allgemein befindet sich das Haus in einem soliden, teils jedoch renovierungsbedürftigen Zustand. Ein Teil der Heizungsleitungen sowie drei Badezimmer wurden im Jahr ca. 2019 erneuert.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? So nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir freuen uns!

Schötmar ist ein Ortsteil der Stadt Bad Salzuflen im Kreis Lippe, Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil liegt südwestlich des Zentrums von Bad Salzuflen und ist durch die Werre, einen Nebenfluss der Weser, geprägt. Schötmar grenzt im Norden an den Ortsteil Bad Salzuflen und im Süden an den Ortsteil Wüsten.
Geografische Lage: Schötmar liegt in einer leicht hügeligen Landschaft, die typisch für das Lipperland ist. Die Umgebung ist durch zahlreiche Wälder, Felder und Wiesen geprägt.
Verkehrsanbindung: Der Ortsteil ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B239 führt durch Schötmar und verbindet den Stadtteil mit den umliegenden Städten wie Herford und Detmold. Auch die Autobahn A2 ist in wenigen Kilometern erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Bielefeld und Hannover ermöglicht.
Öffentlicher Nahverkehr: Schötmar ist durch mehrere Buslinien mit dem Zentrum von Bad Salzuflen sowie den umliegenden Gemeinden verbunden. Der Bahnhof Schötmar bietet zudem Zugverbindungen nach Herford und Paderborn.
Infrastruktur: Schötmar verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Der Kurpark von Bad Salzuflen ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Erholungsmöglichkeiten.
Historischer Stadtkern: Schötmar hat einen historischen Ortskern mit zahlreichen Fachwerkhäusern und der Kirche St. Nicolai, die ein Wahrzeichen des Stadtteils ist.

Stichworte vermietbare Fläche: 419,62 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen