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Einfamilienhaus zur Miete
2189 €Gesamtmiete exkl. BK
4Zimmer
99,8 m²Wohnfläche
753 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Maximilian Michael Zillner, MBA
Riwog Real Estate Management GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Nähe Gewerbepark Stadlau und Südosttangente *** Einfamilienhaus/Bungalow *** inkl. wunderschön gepflegtem Garten *** komplett unterkellert

4-Zimmer mit separater Küche II großzügiger Garten II Garage vorhanden II Nähe Gewerbepark Stadlau

Ideal für Familien und Naturliebhaber

 

Hardfacts

rund 100m² Wohnfläche zzgl Garten

4-Zimmer mit Wohnküche

Badezimmer mit Badewanne und Dusche

separates WC

KfZ-Stellplatz (Garage) am Grundstück vorhanden

Klimaanlage vorhanden

Heizung: Gas-Heizung

Lage: Breitenleer Straße, Seestadt, Raasdorf, Gewerbepark Stadlau, Südosttangente

Befristung: max. 5 Jahre

 

Bruttomiete inkl Betriebskosten und USt: 2.189 Euro

Ablöse = 4.000 Euro

Kaution = 5 Bruttomonatsmieten

 

Alle Angaben haben wir von den Eigentümern erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches bzw familiäres Naheverhältnis besteht. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <4.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Post <5.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll klimatisiert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff, Estrich

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Wien,Donaustadt (1220)
Nahe Pfirsich Teich/Breitenleer Straße

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
2189 €
Kaution
10.945,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Abschlagszahlungen: 4.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Riwog Real Estate Management GmbHGewerblicher Anbieter
Börsegasse 12, 1010 WIEN
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Maximilian Michael Zillner, MBADein Kontakt
Online-ID: 2gwr553
Referenznummer: OBGC20240917115103790110cf01c22
Herr Maximilian Michael Zillner, MBA
Riwog Real Estate Management GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen