Haus zum Kauf provisionsfrei 77.000 € 15 m²<br/>Wohnfläche Funnix Wittmund / Funnix 26409

Monat
15 m²Wohnfläche

Frau Manja Mehner

Manja Mehner Immobilien

Ferienparadies und Investitionsvorteil: Smart Mobile Home für Ihren IAB an der Nordseeküste

Erleben Sie die perfekte Investitionsmöglichkeit an der Nordseeküste mit unseren exklusiven Smart Mobil Houses in drei verschiedenen Größen und Grundrissen - ideal für Feriengäste und eine attraktive Rendite. Diese eleganten und modernen Mobilhäuser lassen sich auf einem idyllischen Grundstück in Wittmund / Funnix platzieren und bieten die ideale Lösung für eine lukrative Ferienvermietung.
Nutzen Sie Ihren Investitionsabzugsbetrag (IAB) optimal und schaffen Sie gleichzeitig ein begehrtes Urlaubsziel an der Nordsee. Das Grundstück kann flexibel gepachtet werden - eine smarte Option, die Ihnen langfristige Flexibilität ermöglicht. So bleiben Sie ungebunden, falls Sie die Mobilhäuser später veräußern möchten, und bewahren sich volle Mobilität.
Bei Interesse bieten wir Ihnen einen durchdachten Finanzierungsvorschlag, der Ihnen den Weg zu dieser ertragsstarken Investition ebnet. Lassen Sie Ihre Investition an der Küste für sich arbeiten und schaffen Sie eine attraktive Einkommensquelle - elegant, flexibel und bereit für eine erfolgreiche Zukunft!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Funnix, Wittmund / Funnix (26409)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Funnix, ein Ortsteil von Wittmund, liegt in einer malerischen Umgebung nahe der Nordseeküste. Die Region besticht durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Wittmund, Jever und Wilhelmshaven. Die Nähe zur Küste ermöglicht es, die Nordsee und das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer schnell zu erreichen, wo zahlreiche Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten auf Sie warten.
Von Funnix aus sind die Fährhäfen zu den friesischen und ostfriesischen Inseln wie Langeoog, Spiekeroog oder Wangerooge gut erreichbar, was es zu einem idealen Ausgangspunkt für Inselausflüge und entspannte Tage am Meer macht. Die ländliche Infrastruktur bietet alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, und in den umliegenden Städten gibt es ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Funnix verbindet ländliche Idylle mit einer hervorragenden Anbindung an die Highlights der Nordseeküste.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

77000 €

5.133,33 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.133,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

872 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.605 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Badezimmer:
.Komplettausstattung des Sanitärbereichs mit: WC und Duschkabine 90 x 90 und Armaturen, Waschbeckenschrank, Spiegel und LED-Hintergrundbeleuchtung
.Abluftventilator im Badezimmer
.Elektrischer Heizkörper für das Badezimmer

Küche:
.Unterschränke, Hängeschränke mit LED-Hintergrundbeleuchtung, furnierte Arbeitsplatte, Spülbecken, Unterbaukühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzugshaube
.Elektroherd mit zwei Brennern
.Esstisch mit vier Stühlen

Wohnzimmer:
.TV-Schrank im Wohnzimmer
.Wandschrank im Wohnzimmer
.Schlafsofa

Schlafzimmer:
.160 cm breites Bett im Hauptschlafzimmer mit Matratze und Betttruhe
.Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer
.Kleiderschrank im Kinderschlafzimmer
.Nachttische und Tische in den Schlafzimmern (je nach Hausmodell)
.Hängeschränke in den Schlafzimmern über den Betten (je nach Hausmodell)
.Kopfteile von Betten in Schlafzimmern, gepolstert oder aus Möbelplatten Stichworte vermietbare Fläche: 15,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.64, Distanz zur Grundschule: 5.14, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.40, Distanz zum Gymnasium: 10.41, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.58, Distanz zur Autobahn: 18.58, Distanz zum Bus: 0.44, Distanz zur nächsten Gaststätte: 4.80

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Manja Mehner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Dorfstr. 3, 26441 Niedersachsen - Jever

Partnerschaft

Frau Manja MehnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzmk5s

Referenznummer: 24-180-09