Einfamilienhaus zum Kauf

1490000 €1.490.000 €4.293,95 €/m²

Finanzierung ab 4862 €/Monat

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8Zimmer

347 m²Wohnfläche

572 m²Grundstück

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Stiftallmey, Kempten (Allgäu) (87439)

- 2014 vollständig kernsaniertes Einfamilienhaus
- Massive Bauweise
- Luxus und Komfort auf höchstem Niveau
- Modernes und offenes Raumkonzept
- Erdgeschoss: Geräumige Wohndiele, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer mit Schwedenofen, hochwertig ausgestatteten Küche, Zugang zur Terrasse
- Ausgebautes Dachgeschoss: Großes Schlafzimmer mit eigenem Südbalkon und ein weiteres Zimmer auf der Nordseite
- Untergeschoss: Vollständig unterkellert, aufgeteilt in Wohnfläche und Nutzfläche. Abstellmöglichkeiten, Waschraum, Badezimmer, Gästetoilette, Diele, zwei (Schlaf-) Zimmer, Zugang zur Nord-Ostterrasse und zur Sitzlounge im Süden
- Swimmingpool
- Pflegeleichter und moderner Garten
- Zwei unterkellerte Einzelgaragen

Im begehrten Stadtteil "Stiftallmey" in Kempten präsentieren wir ein
im Jahr 2014 vollständig kernsaniertes Einfamilienhaus, das Luxus
und Komfort auf höchstem Niveau verspricht. Ursprünglich im Jahr
1976/77 in massiver Bauweise errichtet, erstrahlt das Haus nun in
neuem Glanz. Gleich beim betreten des Hauses, fällt das moderne
und offene Raumkonzept auf. Das Herzstück bildet die geräumige
Wohndiele, von der aus man Zugang zu drei Schlafzimmern, einem
eleganten Badezimmer, einem Esszimmer und einer hochwertig
ausgestatteten Küche hat. Das Wohnzimmer gewährt direkten
Zugang zur Terrasse, die durch einen Sichtschutz und Begrünung
für ausreichend Privatsphäre sorgt. Das ausgebaute Dachgeschoss
beherbergt ein großes Schlafzimmer mit eigenem Südbalkon. Über
eine Galerie gelangt man zu einem weiteren Raum auf der Nordseite,
der nach individuellen Wünschen gestaltet werden kann. Ein
besonderes Highlight ist der neu errichtete Swimmingpool mit
Sitzlounge, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Der Garten
präsentiert sich in einem sehr pflegeleichten und modernen Stil und
liegt auf der Südseite des Hauses. Das Haus verfügt über einen
vollständig ausgebauten Keller, der neben der Nutzfläche auch
zusätzlichen Wohnraum bietet. Mit großzügigen
Abstellmöglichkeiten, einer Dusche, einem WC und einem
Waschraum ist für Komfort gesorgt. Einige der Räume sind mit
Tageslichtfenstern ausgestattet, was eine helle und freundliche
Atmosphäre schafft. Diese Fläche eignet sich hervorragend zur
Unterbringung von Gästen oder für andere individuelle
Nutzungsmöglichkeiten. die Für Fahrzeuge stehen zwei
unterkellerte Einzelgaragen zur Verfügung, die zusätzlichen
Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder bieten.
Dieses luxuriöse Einfamilienhaus kombiniert modernen
Wohnkomfort mit hochwertigen Materialien und einer erstklassigen
Ausstattung und bietet somit ein exklusives Wohnerlebnis in einer
der beliebtesten Lagen Kemptens.

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