Restaurant zur Miete 3.538 € 195 m²<br/>Gastrofläche Unterortstraße 29 Eschborn Eschborn 65760

Restaurant zur Miete
3537.6 €Kaltmiete zzgl. NK
195 m²Gastrofläche

Herr Mehdi Khanabadi

Cita Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Gewinn über 80.000 €: Voll ausgestattetes Restaurant im Herzen von Eschborn - Ablöse auf Anfrage

Das GAVI Ristorante in Eschborn bietet eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen, die ein etabliertes und sofort übernahmebereites Restaurant in einer zentralen Top-Lage suchen.

Dieses moderne und gepflegte Restaurant erstreckt sich über 195 Quadratmeter und bietet Platz für zahlreiche Gäste. Gemütliche Sitzgelegenheiten laden sowohl zum Essen als auch zu einem entspannten Drink in einem stilvollen, modernen Ambiente ein.

Das GAVI Ristorante besticht durch eine vielseitige Speisekarte, die Pizzagerichte, Fisch- und Fleischgerichte sowie vegetarische Spezialitäten aus der italienischen Küche umfasst, was es für eine breite Zielgruppe besonders attraktiv macht.

Ein weiteres Highlight des Restaurants ist der großzügige Außenbereich, der zusätzlichen Platz für Gäste bietet und insbesondere an warmen Tagen ein beliebter Treffpunkt ist. Die Bar und die Küche sind komplett ausgestattet, sodass ein sofortiger Start möglich ist. Beachten Sie bitte, dass die Ablöse der Einrichtung auf Anfrage möglich ist und nicht im Mietpreis enthalten ist.

Die Gäste-WCs befinden sich in einem sehr schönen und modernen Zustand, und das gesamte Restaurant ist barrierefrei zugänglich. Dank der zentralen Lage des GAVI Ristorante ist eine hohe Besucherfrequenz garantiert, was ein angenehmes Betriebsklima schafft.

Dieses Restaurant ist ideal für alle, die ein charmantes, betriebsfertiges Objekt ohne Renovierungsbedarf übernehmen möchten, da es sich in einem ausgezeichneten und modernen Zustand befindet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Terrasse

Lage

Unterortstraße 29, Eschborn, Eschborn (65760)

Berufspendlern stark frequentiert wird. Die Gegend ist allgemein sehr beliebt für Restaurants und bietet zusätzliches Potenzial für gastronomischen Erfolg.

Eschborn zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte, insbesondere an die Finanzmetropole Frankfurt am Main, aus. Die Stadt ist über die Autobahnen A66 und A5 sowie über den nahegelegenen S-Bahnhof schnell und bequem zu erreichen, was eine hohe Erreichbarkeit für Gäste und Mitarbeiter gewährleistet.

Das Restaurant liegt in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Büros, Unternehmen und Geschäften, was eine stetige Laufkundschaft sicherstellt. Besonders zur Mittagszeit und nach Feierabend zieht das Gebiet viele Berufstätige an, die hier ihre Pausen verbringen oder den Arbeitstag ausklingen lassen möchten. Zusätzlich profitiert das GAVI Ristorante von der Nähe zu mehreren Hotels, was es auch für Geschäftsreisende und Besucher der Stadt attraktiv macht.

Die zentrale Lage in Eschborn bietet nicht nur eine hohe Sichtbarkeit, sondern auch eine hervorragende Erreichbarkeit für Gäste, die mit dem Auto anreisen, da ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden sind. Diese attraktive Lage macht das GAVI Ristorante zu einem beliebten Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen.

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

3537.6 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

2343.04 €

Provision für Mieter

3 Monatsbruttomieten zzgl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Kaution

16.000€

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen und können ohne Gewähr sein.
Es wird empfohlen, eine eigene Prüfung der Objektdetails vorzunehmen. Stichworte Gesamtfläche: 299,85 m², Sonstige Fläche: 104,84 m², 3 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Cita ImmobilienGewerblicher Anbieter

Berner Straße 53, 60437 Frankfurt am Main

3 Jahre Partnerschaft

Herr Mehdi KhanabadiDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fqan5y

Referenznummer: 152860934#F6g0xG