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Terrassenwohnung zur Miete
1313 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
6.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Julian Benz
SCHOLL Real Estate Solutions GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

OVER THE TOP - Exklusive Dachterrassen-Wohnung in der OSTSTADT - Erstbezug

Diese elegante Neubauwohnung im 6. Stock eines modernen Mehrfamilienhauses vereint höchsten Wohnkomfort mit einer der begehrtesten Lagen Mannheims. Mit großzügigen 55 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden 40 m² großen Dachterrasse erfüllt sie alle Ansprüche an stilvolles und zeitgemäßes Wohnen.

Die Wohnung besticht durch eine perfekt abgestimmte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter, maßgeschneiderter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine angenehme, einladende Atmosphäre. Das luxuriöse Badezimmer mit einer modernen Regendusche bietet eine Wohlfühloase für entspannte Momente. Edles Echtholzparkett und eine angenehm temperierte Fußbodenheizung ziehen sich durch die gesamte Wohnung und sorgen für ein stilvolles und komfortables Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Ob ein entspannter Abend mit Freunden oder ein ruhiger Morgenkaffee mit Blick über die Dächer der Stadt - dieser außergewöhnliche Außenbereich macht das Zuhause zu etwas ganz Besonderem.

Die Oststadt zählt zu den besten Wohnlagen Mannheims und bietet eine perfekte Balance aus urbanem Leben und Erholung. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Luisenpark und der Neckar, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Gleichzeitig erreichen Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß. Mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Hauptbahnhof ist die Wohnung auch ideal für Berufspendler.

Dieses Zuhause vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine Top-Lage in idealer Weise. Eine Wohnung, die keine Wünsche offen lässt - perfekt für alle, die das Besondere suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 65 Stellplätze: 65 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 6. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Carl-Reiß-Platz 2, Oststadt - Süd, Mannheim (68165)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Warmmiete
1700 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1313 €
23,87 €/m²
Nebenkosten
387 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
90 €
Kaution
3.939,00
Weitere Preisinformationen
65 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 90,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SCHOLL Real Estate Solutions GmbHGewerblicher Anbieter
Glücksteinallee 69, 68163 Mannheim
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Partnerschaft
Julian BenzDein Kontakt
Online-ID: 2h8ud5c
Referenznummer: 121710
Julian Benz
SCHOLL Real Estate Solutions GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen