Wohnung zum Kauf

158900 €158.900 €3.876 €/m²

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1,5Zimmer

41 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Wien (1100)

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Zum Verkauf gelangt eine 1,5 - Zimmer Wohnung in 1100 Wien.

Eckdaten
Wohnfläche: ca. 41 m²
Stockwerk: 3. Obergeschoss
Heizungsart: Gasetagenheizung
Aufzug: Nein

Raumaufteilung:
- Vorzimmer mit Küche und Fenster ca. 8,7 m²
- Großes Wohnzimmer ca. 23,15 m²
- Schlafkabinett ca. 5,64 m²
- Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC ca. 3,47 m²


Infrastruktur
- Städtischer Kindergarten Laxenburgerstraße (ca. 6 Gehminuten)
- Billa (ca. 3 Gehminuten)
- Spar (ca. 3 Gehminuten)
- Bäckerei (ca. 3 Gehminuten)
- Lauberpark (ca. 3 Gehminuten)

Verkehrsanbindung:
- Straßenbahnstation Neilreichgasse -1, 6 (ca. 2 Gehminuten)
- Busstation Quellenplatz - 200, 210 (ca. 8 Gehminuten)
- U Bahn Station Reumannplatz - U1 (ca. 12 Gehminuten)

Kosten:
Betriebskosten: ca. 182,-
Kaufpreis: € 158.900,-



Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.


Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dzakula unter +43 664 524 95 15 gerne zur Verfügung.


CatchYourHome Immobilien GmbH
Because home is not a place, it´s a feeling.
www.catchyourhome.at
Münichreiterstraße 29/6, A-1130 Wien
Telefon: +43 1 720 129 211
Email: office@cyh.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	179.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien