Haus zum Kauf

759750 €759.750 €6.331 €/m²

Finanzierung ab 3097 €/Monat

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5Zimmer

120 m²Wohnfläche

650 m²Grundstück

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Karlsdorferweg 10, Forstern, Forstern (85659)

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Zum Verkauf steht ein 650 m² großes Eckgrundstück in Forstern, bebaut mit einem Haus aus dem Jahr 1957. Aus wirtschaftlicher Sicht wäre der Abriss des Altbaus sinnvoll, um Platz für ein neues Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften zu schaffen – diese Option ist wohl die beste Nutzung des Grundstücks.

Sollten Sie jedoch handwerklich besonders versiert sein, könnten Sie das Bestandsgebäude auch sanieren. In diesem Fall können Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Für die Sanierung sollten Sie jedoch mit mindestens 200.000 Euro Kosten rechnen.

Wir bieten das Grundstück sowohl mit Abrisshaus als auch mit Neubauoptionen für ein Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften an. Die Bauausführung könnte über unsere langjährige Partnerfirma erfolgen, mit der wir seit über 13 Jahren erfolgreich zusammenarbeiten. Die Firma Bavaria Hauskonzept GmbH kann Ihnen in Massivbauweise jedes gewünschte Haus, mit oder ohne Keller, errichten. Weitere Informationen dazu finden Sie unter www.bavaria-hauskonzept.de.

Glasfaserleitungen liegen bereits vor dem Grundstück, sodass schnelles Internet gesichert ist.

Natürlich können Sie das Grundstück auch erst erwerben und später selbst entscheiden, wann Sie bauen möchten.

Möglichkeiten:
•650 m² Eckgrundstück mit Abrisshaus
•650 m² Grundstück Neubauoption für ein Einfamilienhaus
•Ca. 325 m² Grundstücksanteil bei Bau einer Doppelhaushälfte

Sollte das Grundstück in zwei Hälften geteilt werden, um Doppelhaushälften zu errichten, müssten beide Käufer die Abriss-, Vermessungs- und Teilungskosten je zur Hälfte tragen. In diesem Fall wäre es erforderlich, beide Käufer gleichzeitig zu finden. Der erste Käufer hätte die Möglichkeit, sich über eine Reservierung seine bevorzugte Hälfte des Grundstücks zu sichern.

Kaufpreis:
759.750 Euro für das gesamte 650 m² Grundstück inklusive Altbestand
375.000 Euro für einen 325 m² Grundstücksanteil bei Bau einer Doppelhaushälfte

Hinzu kommen 4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt. auf den Verkaufspreis. Die Kaufnebenkosten werden nur auf den Grundstückspreis erhoben.

Besichtigungen des Grundstücks sind jederzeit möglich, allerdings bitten wir Sie, das Grundstück nicht ohne unsere Begleitung zu betreten.

Für einen Besichtigungstermin benötigen wir Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer.
Bitte beachten Sie: Alle Angaben sind ca.-Angaben. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, die vom Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Kontakt: Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen von Montag bis Samstag zwischen 08:30 und 20:30 Uhr für Rückfragen zur Verfügung.

PS: Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Gerne bieten wir Ihnen eine professionelle und individuelle Marktwertanalyse für Ihre Wohnung oder Ihr Haus an. Sollten Sie selbst ein Grundstück, Haus oder eine Wohnung verkaufen wollen, stehen wir Ihnen als kompetente Ansprechpartner zur Seite.