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Wohnung zur Miete
650 €Kaltmiete zzgl. NK
2,5Zimmer
70,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Nagel Immobilien
Team Ihr Nagel-Immobilien-Team
Nagel Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Bitte unsere Fragen beachten! HH-Farmsen, 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon

Die Farmsener Höhe ist eine Wohngegend in Hamburg, die durch ihre ruhige und grüne Atmosphäre besticht. Sie liegt im Stadtteil Farmsen-Berne und zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen aus. Die Gegend ist gut erschlossen und bietet eine hohe Lebensqualität. Hier finden sich zahlreiche Grünflächen, die zu Spaziergängen oder Freizeitaktivitäten einladen, sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten für die Anwohner.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit schnellen Verbindungen sowohl zu den Autobahnen als auch zum öffentlichen Nahverkehr. Supermärkte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was die Farmsener Höhe zu einem familienfreundlichen Wohnort macht.

Die Gegend ist besonders für ihre naturnahe Lage bekannt, da sie nahe dem Alstertal und verschiedenen Parks liegt, die zahlreiche Outdoor-Aktivitäten ermöglichen. Die Architektur ist geprägt von modernen, gut gepflegten Gebäuden, die mit viel Liebe zum Detail errichtet wurden.

Insgesamt ist die Farmsener Höhe ein beliebter Standort für Familien und Berufspendler, die eine hohe Lebensqualität in einem ruhigen, aber gut angebundenen Umfeld suchen.

Siehe Bilder nach Sanierung 2017

Mindestmietzeit 1 Jahr. Indexmietvertrag

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab 01.04.2025 möglich
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • Kabelanschluss

Lage

Farmsener Höhe 44, Farmsen - Berne, Hamburg (22159)
Street view image
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Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
810 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
650 €
9,18 €/m²
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
80 €
Kaution
1.950,00

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