Doppelhaushälfte zum Kauf

259000 €259.000 €2.467 €/m²

Finanzierung ab 1086 €/Monat

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4Zimmer

105 m²Wohnfläche

199 m²Grundstück

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Kirchhoven, Heinsberg (52525)

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+Preis gilt pro Haus+

Hausnummer 7 und Hausnummer 9 sind auch einzeln zu erwerben oder als Paket.
Hausnummer 7 mit ca.199 m² Grundstück
Hausnummer 9 mit ca. 240 m² Grundstück

Im beliebten Ortsteil Lieck - in Heinsberg bieten wir Ihnen im exklusiven Alleinauftrag eine charmante Doppelhaushälfte, welche im Jahr 1990 erbaut wurde. Die Lage hat einen enormen Freizeitwert für Radfahrer und Naturliebhaber. So sind Sie in nur 5 Gehminuten am beliebten Lago Laprello.
Der moderne und praktische Grundriss bietet Ihnen Platz auf rund 105 m² zur freien Entfaltung.
In massiver und wertiger Bauweise errichtet, erwartet Sie hier eine sehr gepflegte Liegenschaft in toller Lage, umgeben von Einfamilienhäusern. Alle Geschosse haben Betondecken. Die Wohnebenen erstrecken sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Ein großzügiger Dachspeicher und eine Voll-Unterkellerung sorgen darüber hinaus für viel Stauraum. Links neben dem Haus befindet sich eine Garage mit praktischem Zugang zum Garten.
Dieses Haus ist in vielerlei Hinsicht sehr pflegeleicht:
Die Fassade ist solide verklinkert, die Garageneinfahrt ist gepflastert und der charmant angelegte Terrassen-Garten, läd zum verweilen ein. Die doppelverglasten-Fenster sind zeitlos in weiß gehalten und sind alle mit Rollläden versehen.

Im Ergeschoss befindet sich das separate Gäste-WC, die Küche und das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Gartenbereich. Vom hellen und großzügigen Flur gelangen Sie über eine solide Steintreppe in das Obergeschoss. Dort erwarten Sie zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und darüber hinaus, ein modernes Dusch-Bad mit Fenster.

Die Doppelhaushälfte ist aktuell vermietet und bietet somit auch Kapitalanlegern ein solides Investment.
Das Objekt wurde fortlaufend in Stand gehalten und weist keinen Sanierungsstau auf.
Dieser Kauf ist sowohl interessant für Erst-Erwerber als auch routinierte Vermieter, die Ihr Vermögen in sicheres Beton-Gold anlegen möchten.

Wir bieten auch die (spiegelverkehrte) baugleiche rechte Doppelhaushälfte an.
Sprechen Sie uns gern an - ein Paketkauf ist ebenfalls möglich.

Sonstiges Eigentümer aufgepasst:
Jetzt auch Ihre Immobilie bewerten lassen!
Verkaufen Sie nie ohne Markteinschätzung.

Egal ob unrenoviert, saniert, geerbt oder der nächste Lebensabschnitt bevor steht.

Unsere Bewertung kostet Sie nichts und ist unverbindlich!
Rufen Sie uns an unter 02452 2482636

oder direkt ONLINE bewerten. Verwenden Sie dazu bitte den folgenden Link:

https://immo-angels.century21.de/bewerten

Wir sind erreichbar zwischen 8 - 22 Uhr von Montag bis Sonntag! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.2, Distanz zum Kindergarten: 0.425, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zum Bus: 0.125, Distanz zur Autobahn: 5.7