Doppelhaushälfte zum Kauf

224500 €224.500 €2.806 €/m²

Finanzierung ab 929 €/Monat

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4Zimmer

80 m²Wohnfläche

102 m²Grundstück

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Lauffen am Neckar (74348)

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Lauffen am Neckar, eine Stadt im Landkreis Heilbronn, Baden-Württemberg, ist bekannt für ihre idyllische Lage in der Region und ihre lange Weinbau-Tradition. Die Stadt ist von Weinbergen, dem Fluss Neckar und einer abwechslungsreichen Naturlandschaft umgeben. Das Leben in Lauffen vereint ländlichen Charme mit gut entwickelter Infrastruktur, was sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv ist.

In Lauffen am Neckar gibt es eine vielfältige Wohnsituation. Es stehen moderne Wohnkomplexe, historische Fachwerkhäuser in der Altstadt und ruhig gelegene Einfamilienhäuser in den Vororten zur Auswahl. Durch die Lage in einer beliebten Weinbauregion bieten viele Wohngegenden einen herrlichen Blick auf die Weinberge und den Neckar. Die Miet- und Immobilienpreise sind im Vergleich zu den nahegelegenen Großstädten wie Heilbronn oder Stuttgart etwas moderater, allerdings zieht die hohe Lebensqualität immer mehr Menschen an, was den Wohnraum zunehmend begehrt macht.

Die Stadt verfügt über zahlreiche Wohngebiete und hat ein gutes Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Dies macht Lauffen zu einem idealen Ort für Familien. Es gibt auch ein reges Vereinsleben, sowie verschiedene kulturelle Angebote.

Das Leben in Lauffen ist von einer hohen Lebensqualität geprägt. Der Neckar und die umliegenden Weinberge bieten reichlich Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Lauffen ausreichend vorhanden. Heilbronn als größere Stadt in der Nähe erweitert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.

Die Verkehrsanbindung in Lauffen am Neckar ist gut ausgebaut. Die Stadt liegt direkt an der Bahnstrecke Stuttgart-Heilbronn und verfügt über einen Bahnhof, der häufige Verbindungen nach Heilbronn, Stuttgart und in andere umliegende Städte bietet. Pendler schätzen die regelmäßigen Regionalbahnverbindungen, die es ermöglichen, in etwa ca.15 Minuten nach Heilbronn oder in rund 45 Minuten nach Stuttgart zu gelangen.

Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls günstig. Die Bundesstraße B27 führt direkt durch Lauffen und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit von Heilbronn und Ludwigsburg. Über die Autobahn A81, die in etwa 15 Fahrminuten erreichbar ist, sind auch die größeren Städte der Region gut angebunden. Trotz der zentralen Lage und der guten Verkehrsinfrastruktur bewahrt Lauffen am Neckar seinen ruhigen, charmanten Charakter.

Öffentliche Verkehrsmittel und gut ausgebaute Radwege sorgen zudem dafür, dass die Stadt auch innerhalb bequem erkundet werden kann, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein.