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Jena Immobilien König GmbH
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Wohnung zum Kauf
490149 €4.900 €/m²
4Zimmer
100 m²Wohnfläche

Jena Immobilien König GmbH
Frau Lisa Langguth
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Familienfreundliches Wohnen vor den Toren Jenas mit der Möglichkeit eines eigenen Gartens

Kurzbeschreibung Familienfreundliches Wohnen vor den Toren Jenas mit der Möglichkeit eines eigenen Gartens Objekt In der Entwicklung der schnelllebigen Zeit, in welcher die Arbeit immer mehr Raum im Leben des Einzelnen einnimmt und die Erholung auf wenig Zeit beschränkt wird, ist der Wunsch nach Wohnraum außerhalb des hektischen Alltags immer größer. Das Objekt wird auf einem ca. 6.800 m² großen Grundstück errichtet, wobei der Großteil des Grundstückes unbebaut bleibt und mit weitläufigen Grünflächen und Wildblumenwiesen versehen wird. Zudem grenzt dieses Grundstück direkt an die Natur an, sodass Ihnen ein unverbaubarer Blick ins Grüne gesichert ist. Insgesamt entstehen in dem familienfreundlichen Wohngebiet Zöllnitz 21 Eigentumswohnungen, welche dem modernsten Stand der Technik entsprechen. Die Wohnungen werden eine Größe von ca. 65 m² bis ca. 150 m² aufweisen. Von Zweizimmerapartments bis hin zu großzügigen Fünfzimmerwohnungen ist für jede Zielgruppe etwas dabei.

Die hier angebotene Vierzimmerwohnung verfügt über einen großzügigen Koch- und Wohnbereich mit angrenzender Dachterrasse, ein Badezimmer mit Tageslicht, welches mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist sowie einem Gäste-WC. Weiterhin stehen Ihnen drei separat begehbare Zimmer zur Verfügung. Für genügend Abstellfläche sorgen ein Abstellraum in der Wohnung als auch ein eigenes Kellerabteil im Erdgeschoss des Hauses. Die Bemusterung der Innenausstattung (je nach Baufortschritt) kann nach den eigenen Wünschen mitgestaltet werden. Hierbei wurde ein besonderes Augenmerk auf Innovation und Hochwertigkeit gelegt. Weiterhin besteht die Möglichkeit, einen PKW- Außenstellplatz direkt am Objekt zu erwerben. Abgerundet wird dieses Angebot, mit der Möglichkeit einen eigenen Garten direkt am Objekt mit zu erwerben, wo man nach einem anstrengenden Tag die Seele baumeln lassen kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Garten

Lage

Jena - Nord, Jena (07743)
Zöllnitz wurde erstmalig im Jahr 1343 urkundlich erwähnt und liegt im beliebten Rodatal, direkt vor den Toren der Stadt Jena. Durch seine ländliche Idylle und seiner stadtnähe zu Jena erfreut sich Zöllnitz immer mehr an Beliebtheit. Zudem haben sich in den letzten Jahren, durch die optimale Verkehrsanbindung (Autobahnauffahrt A 4 nur wenigen Minuten entfernt) viele Firmen angesiedelt. Auch das Uniklinikum, welches mit über 4.600 Mitarbeitern zu dem größten Arbeitgeber der Region zählt, befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Daher ist dieser Standort für eine sehr breite Zielgruppe interessant. Ausgedehnte Waldgebiete mit vielen attraktiven Wanderwegen und gut ausgebaute Radwege lassen ein den stressigen Alltag vergessen und verwandeln diesen Ort zu ein unverwechselbares Naturparadies. Zudem verfügt Zöllnitz über ein reges Vereinsleben. Der Feuerwehr-, Fußball-, Kegel- und Reitverein sowie der Männerchor sorgen für ein abwechslungsreiches und traditionsverbundenes Programm. Auch das Stadtzentrum von Jena, welches gerade einmal 15 Fahrminuten entfernt ist, lädt zu einem gemütlichen Stadtbummel ein. Zöllnitz verfügt weiterhin über einen eigenen Kindergarten, Schulen sowie diverse Einkaufsläden befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein perfektes Domizil, welches keine Wünsche offen lässt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
490149 €
4.900,02 €/m²
Provision für Käufer
3,57%

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.914 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.834 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Fragen, Unklarheiten oder für ein Termin Vorort erreichen Sie uns gerne unter den nachstehenden Kontaktdaten:
+49(160) 95697660
l.langguth@jena-immobilien-koenig.de Stichworte Stellplatz vorhanden

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Anbieter der Immobilie

Jena Immobilien König GmbH
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Thomas-Mann-Straße 13, 07743 Jena
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Lisa LangguthDein Kontakt
Online-ID: 2g5ad5f
Referenznummer: 35593307
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