Exklusiv bei Zefi Immobilien - Repräsentative Büro- und Geschäftsfläche in direkter Bahnhofsnähe zu vermieten!
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, ist ab 01.01.2025 eine großzügige Geschäftsfläche mit ca. 234 m² zu vermieten.
Raumaufteilung:
Eingang mit Foyer, offener Hallenbereich, 4 abgetrennte Büros, eine Teeküche mit Aufenthaltsraum, 2 getrennte Toiletten (M/W). Ebenso bietet diese Immobilie eine großzügige Terrasse.
Die Gewerbefläche beinhaltet keine Autoabstellplätze. Eine Tiefgarage ist jedoch vorhanden, Plätze können über die Hausverwaltung gemietet werden und sind noch ausreichend vorhanden. Mietkosten für den TG-Stellplatz: € 72,00 brutto / Monat
Das gegenständliche Objekt bietet aufgrund seiner Lage und Beschaffenheit eine optimale Voraussetzung für eine Bank-, oder Büronutzung, eine Ordinations- oder Seminarnutzung oder für verschiedenste weitere gewerblicher Tätigkeiten.
Ausstattung auf einem Blick:
* Alarmanlage
* Tresor
* Klimaanlage
* Belüftung
* hochwertige Büroausstattung mit Tischen, Stühlen und Schränken
* Schließsystem
* Serverrack
* Südterrasse
* Aufenthaltsraum mit Einbauküche
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Bezeichnung / Flächentype
Ca. Fläche in m²
WC's
2
Vorraum
3
WC's
2
Vorraum
3
TeeKüche
12
Vorraum
20
Beratung / Büro 4
23
Beratung / Büro 3
17
Beratung / Büro 2
17
Beratung / Büro 1
17
Halle
93
Foyer
25
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
