Wohnung zum Kauf 109.500 € 4 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Karl-Liebknecht-Straße 3 Böhlen Böhlen 04564

Monat
4Zimmer
78 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Steffen Friedrich

MPLUS - IMMOBILIEN FRIEDRICH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

4-R SANIERT EIGENTUM STATT MIETE IM NEUSEENLAND

MITTEN IM NEUSSENLAND finden Sie diese sanierte Vierraumwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Objekt befindet sich unweit des Bahnhofes. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz, ein Keller und ein Waschmaschinenstellplatz. Die Wohnung steht leer. Umfassende Sanierungsmaßnahmen fanden in den 90er-Jahren statt. So ist zum Beispiel die Elektrik weitestgehend erneuert. Das sanierte Bad verfügt über eine Badewanne. Die Fenster sind erneuert und mit Außenjalousien ausgestattet. Geheizt wird mit Fern- Nahwärme. Auffällig ist der freundliche und gepflegte Gesamtzustand des Hauses und der Außenanlagen. Die angrenzenden Grünanlagen können Sie für Ihre Freizeitaktivitäten mitnutzen. Hervorzuheben ist neben dem zentralen Standort im Neuseenland auch die unmittelbare Anbindung an Leipzig. Nur ein kurzer Weg, und schon sind Sie im Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe liegen die zahlreichen Gewässer des NEUSEENLANDES. Über die A 72 gelangen Sie schnell nach Leipzig. Der S-Bahn-Anschluss ist leicht erreichbar. Schule, Kindergarten, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsmöglichkeiten sind hier in unmittelbarer Nähe. Über eine Besichtigung mit Ihnen vor Ort würde ich mich freuen.

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Merkmale und Ausstattung

Sofort
Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Fenster: Kunststoff

Lage

Karl-Liebknecht-Straße 3, Böhlen, Böhlen (04564)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

109500 €

1.403,85 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. (Verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, gem. § 656 c BGB.)

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Haftungshinweis Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, eine Haftung dazu wird nicht übernommen. Sämtliche Angaben sind keine Zusicherungen oder Garantien im Rechtssinn der §§ 434 ff. Bürgerliches Gesetzbuch. Sie dienen ausschließlich der Information und werden nicht Bestandteil der vertraglich vereinbarten Beschaffenheit. Es besteht kein Anspruch auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Stichworte Zustand: saniert, teilsaniert, renovierungsbedürftig

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Werkstr. 40, 04564 Böhlen

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2g6cu5b

Referenznummer: 701