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Kuthan-Immobilien
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 120.000 € 1 Zimmer 26 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss Schwetzingerstadt - West Mannheim 68165
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 120.000 € 1 Zimmer 26 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss Schwetzingerstadt - West Mannheim 68165
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
120000 €4.615 €/m²
Finanzierung ab 482 €/Monat
1Zimmer
26 m²Wohnfläche
6.Geschoss

Kuthan-Immobilien
Herr Mehmet Tetik
Kuthan-Immobilien
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Schwetzingerstadt: leere 1-Zimmer-Wohnung mit Potenzial - provionsfrei -

Rheinhäuser Straße - Begehrte Lage für Kapitalanleger oder Eigennutzer

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 26 m² befindet sich in der beliebten Schwetzingerstadt von Mannheim. Sie ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die Wert auf eine zentrale Lage und solide Rendite legen.
Dieses Objekt bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit, eine gut gelegene Immobilie mit stabilem Mietpotenzial zu erwerben.

Besonderheiten:

Attraktive Rendite:
Die Wohnung generiert aktuell eine monatliche Kaltmiete von 450 €, was bei einem Kaufpreis von 120.000 € eine Rendite von 4,5 % ergibt.
Optional: Durch Möblierung könnten höhere Mieteinnahmen erzielt werden.
Zuverlässige Vermietung:
Es gab bisher keine Mietausfälle, was die Wohnung zu einer sicheren Investition macht.
Verkauf aufgrund von Leerstand:
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und bietet damit die Möglichkeit für eine flexible Nutzung - sei es durch Eigennutzung oder Neuvermietung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • 6. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Schwetzingerstadt - West, Mannheim (68165)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Schwetzingerstadt zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Mannheim. Sie bietet:

Hervorragende Infrastruktur
Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten
Einen lebendigen Stadtteil mit hoher Lebensqualität

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1979

Preise

Kaufpreis
120000 €
4.615,38 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
177 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.615,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.217 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.471 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2023, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kuthan-Immobilien
Kuthan-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hohenzollernstraße 62, 67063 Ludwigshafen
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Partnerschaft
Herr Mehmet TetikDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h3ug5d
Referenznummer: MT 3352
Kuthan-Immobilien
Herr Mehmet Tetik
Kuthan-Immobilien
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen