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Terrassenwohnung zum Kauf
589000 €3.328 €/m²
5Zimmer
177 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit
Emmendingen, Emmendingen (79312)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kölblin Immobilien
Kölblin Immobilien
Herr Daniel Kölblin
Kölblin Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
589000 €
3.328,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
338.85 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Terrasse

Exklusive Terrassenwohnung mit Panoramablick in Emmendingen

Diese exklusive Terrassenwohnung ist ab dem 01.02.2025 bezugsfrei. Sie befindet sich in sonniger Waldrandlage, mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 177 m² und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in traumhafter Lage von Emmendingen. Von der weitläufigen Dachterrasse genießen Sie eine atemberaubende Aussicht bis nach Freiburg und auf die Höhen des Hochschwarzwaldes und des Feldbergs.

Diese einzigartige Terrassenwohnung vereint stilvollen Wohnkomfort, eine traumhafte Aussicht und eine erstklassige Lage. Lassen Sie sich von dieser exklusiven Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause in Emmendingen kennenzulernen.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer unverbaubaren Panoramalage am ruhigen Waldrand von Emmendingen. Diese exklusive Wohngegend ist bekannt für ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Gebiete bietet. Hier genießen Sie nicht nur die Ruhe und Naturverbundenheit, sondern auch eine hervorragende Aussicht auf die malerische Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen. Stichworte Nutzfläche: 59,13 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.80, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.90, Distanz vom Zentrum: 1.90

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.328,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.698 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.453 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Kölblin Immobilien
Kölblin ImmobilienGewerblicher Anbieter
Über der Elz 5, 79312 Emmendingen
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Daniel Kölblin
Herr Daniel KölblinDein Kontakt
Online-ID: 2fc4q5z
Referenznummer: DK-1434
Kölblin Immobilien
Kölblin Immobilien
Herr Daniel Kölblin
Kölblin Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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