Einfamilienhaus zum Kauf

219000 €219.000 €1.460 €/m²

Finanzierung ab 904 €/Monat

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5Zimmer

150 m²Wohnfläche

1.374 m²Grundstück

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Vellage, Weener / Vellage (26826)

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Weener-Vellage, ein idyllischer Ortsteil der ostfriesischen Stadt Weener im Landkreis Leer, bietet ländliche Ruhe und malerische Landschaften. Die Nähe zur Ems, die als natürliche Grenze zum Rheiderland dient, verleiht Vellage einen besonderen Reiz. Die Immobilie liegt direkt am Naturschutzgebiet Ems-Auen, das seltene Tier- und Pflanzenarten beherbergt.

Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und Wasserläufen, die typisch für Ostfriesland sind. Diese Naturnähe macht Vellage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe suchen. Spaziergänge entlang des Deiches und Radtouren durch die schöne Landschaft sind hier tägliche Vergnügen.

Weener-Vellage ist gut an das Straßennetz angebunden. Die B436 ist schnell erreichbar und verbindet den Ort mit Städten wie Leer, Papenburg und den Niederlanden. Die Autobahn A31 bietet eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Oldenburg, Bremen, Groningen und zur Nordseeküste. Zudem sind die Bahnhöfe Weener und Papenburg nur 10 Autominuten entfernt.

Die nahegelegenen Ortskerne von Weener und Papenburg bieten alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Krankenhäuser, Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten. Sowohl die historische Altstadt von Weener, mit ihren gut erhaltenen Gebäuden und der Georgskirche, als auch die attraktive Kanalstadt Papenburg laden zum Bummeln ein.

Die Region um Vellage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Neben Wandern und Radfahren gibt es in Weener ein Freibad, in Papenburg sowohl ein Freibad als auch ein Hallenbad, Sportvereine und vielfältige kulturelle Veranstaltungen. Die Nähe zur Ems und zu den Kanälen ermöglicht Wassersportlern Aktivitäten wie Bootfahren und Angeln.

Zusammenfassend ist Weener-Vellage ideal für Menschen, die das ruhige Landleben mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur schätzen. Die Kombination aus Naturnähe, Tradition und Lebensqualität macht diesen Ortsteil zu einem besonders attraktiven Wohnort in Ostfriesland.