Doppelhaushälfte zum Kauf

280000 €280.000 €2.717,39 €/m²

Finanzierung ab 1156 €/Monat

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5,5Zimmer

104,9 m²Wohnfläche

249 m²Grundstück

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Saurer Wasen - Dickenhardt, Villingen-Schwenningen (78054)

Schmucke Doppelhaushälfte in absoluter zentralen Lage von Schwenningen mit wundervollem Garten, Garage und zwei Stellplätzen.

Hier kommt der geniale Endgegner zur großen Eigentumswohnung.
Perfekt für eine vierköpfige Familie.
Genießen Sie Ihre Unabhängigkeit im Gegensatz zu einer Eigentümergemeinschaft.
Seien Sie Ihr eigener Herr und machen Sie sich die Welt, wie Sie Ihnen gefällt!

Es wurden in den letzten Jahren, Doppelisolierglasfenster mit Kunststoffrahmen verbaut, sowie ein neuer Dämm - Putz aufgebracht.

Villingen-Schwenningen liegt im Südwesten Baden-Württembergs. Mit 85.000 Einwohnern ist die aus der Gemeindereform 1972 hervorgegangene badisch-württembergische Doppelstadt ein Oberzentrum und Hochschulstandort sowie die Kreisstadt und größte Stadt des Schwarzwald-Baar-Kreises.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich folgende nennenswerte Örtlichkeiten:

- Die Duale - Hochschule BW.
- Das Naherholungsgebiet Schwenninger - Moos.
- Die Eissporthalle Schwenningen.
- Der bei Familien angesagte Stadtpark "Möglingshöhe", mit vielen
Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und dem Ursprung des Neckars, die "Neckarquelle".

Ortsansässige Vereine, freuen sich über Zuwachs.
Die reichlichen kulinarischen Angebote der heimischen Gastronomie, lassen nicht nur Herzen höher schlagen.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.6.2031.
Endenergiebedarf beträgt 240.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1933.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.

1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen.

2. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung?
Gerne stehen wir Ihnen mit "Rat und Tat" zur Seite.

3. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot?
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es grüßt Sie freundlich
Joachim Frank
Verkaufsleiter
Wüstenrot - Immobilien Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauffolgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zum Flughafen: 102.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 0.20, Distanz zur Hauptschule: 0.20