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Bungalow zum Kauf provisionsfrei 1.200.000 € 3 Zimmer 121 m²<br/>Wohnfläche 798 m²<br/>Grundstück Wegzoll 47 Sasel Hamburg 22393
Bungalow zum Kauf provisionsfrei 1.200.000 € 3 Zimmer 121 m²<br/>Wohnfläche 798 m²<br/>Grundstück Wegzoll 47 Sasel Hamburg 22393

Bungalow zum Kauf · provisionsfrei
1200000 €9.917 €/m²
Finanzierung ab 4842 €/Monat
3Zimmer
121 m²Wohnfläche
798 m²Grundstück

Privater Anbieter

Bungalow mit Potenzial in Hamburg-Sasel

Objektbeschreibung Sanierungsobjekt oder Neubauprojekt auf großzügigem Grundstück in Hamburg-Sasel

Im Herzen von Sasel, einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs, erwartet Sie dieser sanierungsbedürftige Bungalow mit einer Wohnfläche von 121 m² und zusätzlicher Nutzfläche von 120 m² im Vollkeller. Das Gebäude aus dem Jahr 1970 liegt auf einem großzügigen Eckgrundstück von 798 m² und bietet viel Potenzial für eine umfassende Sanierung oder einen kompletten Neubau.

Grundstück: Großzügige 798 m² in ruhiger und grüner Lage
Wohnfläche: 121 m², perfekt für ein ebenerdiges Wohnen
Nutzfläche: 120 m² im Vollkeller, vielseitig nutzbar
Garage: Einzelgarage in einer nahegelegenen Garagenanlage
Baujahr: 1970
Heizung: Veraltete Ölheizung, Austausch erforderlich
Potenzial: Sanierungsbedürftiges Gebäude mit Option auf Abriss und Neubau

Das Gebäude ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert umfangreiche Arbeiten, einschließlich der Modernisierung der Heizung, der Elektrik sowie der allgemeinen Bausubstanz. Die Option eines Neubaus bietet Ihnen die Möglichkeit, auf diesem weitläufigen Grundstück ein modernes Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.

Bitte beachten Sie, dass die Entkernung der Immobile bereits begonnen hat und die Immobilie nicht mehr zu 100 Prozent den Fotos/Bildern entspricht. Ein Update mit aktuellen Fotos/Bildern erfolgt in Kürze. Raumaufteilung Das Bungalow beinhaltet ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, drei Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC. Außerdem ist der Bungalow vollunterkellert, was weiteren Wohn- bzw. Nutzraum schafft.
Eine Erweiterung um ein Staffelgeschoß steht nichts im Weg.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Rollstuhlgerecht
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Estrich

Lage

Wegzoll 47, Sasel, Hamburg (22393)
Sasel ist bekannt für seine ruhigen Wohnstraßen, grüne Umgebung und die Nähe zu hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie die Naturlandschaften der Umgebung, darunter das Alstertal. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist ebenfalls ausgezeichnet, sodass Sie das Stadtleben genießen können, ohne auf die Ruhe und Idylle des Stadtteils verzichten zu müssen.

Ergreifen Sie die Gelegenheit, in einer der besten Lagen Hamburgs Ihr Traumhaus zu schaffen. Ob durch Sanierung oder Neubau – dieses Grundstück bietet Ihnen den idealen Startpunkt für Ihr neues Zuhause.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
1200000 €
9.917,36 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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9.917,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.658 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.537 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, Abrißobjekt, baufällig, entkernt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hxxf57
Privater Anbieter
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