Reihenendhaus zum Kauf 399.900 € 4 Zimmer 91,6 m²<br/>Wohnfläche 310 m²<br/>Grundstück Rüdersdorf Rüdersdorf 15562

Reihenendhaus zum Kauf
399900 €4.367,15 €/m²
4Zimmer
91,6 m²Wohnfläche
310 m²Grundstück
Rüdersdorf, Rüdersdorf (15562)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Bernd Lembke

Haus & Meer Immobilien

Preise

Kaufpreis

399900 €

4.367,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Haus&Meer Immobilien hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

79 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Keine freie Übergabe
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Solide Kapitalanlage - gepflegtes Reihenendhaus in Berlin - Rüdersdorf!

Dieses gepflegte Reihenendhaus wurde 1995/96 in massiver, zweigeschossiger Bauweise mit Vollkeller erstellt. Die rd. 120 qm Wohn-/Nutzfläche (zzgl. rd. 44,62 qm Nutzfläche im Keller) verteilen sich zurzeit auf 4 Zimmer. Zur Ausstattung gehört im Erdgeschoss ein Windfang mit Einbauschränken, Gäste-WC und Zugang in den Keller, eine zum Wohnzimmer hin offene Küche sowie ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Voll- und Duschbad und ein geräumiges Kinderzimmer (Bei Bedarf könnte hier ein 5 Zimmer abgetrennt werden). Ein weiteres Zimmer (Nutzfläche rd. 28 qm) steht noch im komplett ausgebauten Dachgeschoss zur Verfügung. Die Verkäufer (ein älteres Ehepaar) möchten das Reihenhaus nach dem Verkauf weiterhin, dann als Mieter, nutzen. Dafür zahlt der Verkäufer ab dem Übergabetag eine Nettokaltmiete von € 18.000,00 p.a. zzgl. Nebenkosten.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ruhige und grüne Wohnlage von Rüdersdorf. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Grund,- Oberschule und Gymnasium, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnanbindung finden Sie in der näheren Umgebung.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2023

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.367,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.137 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.295 €/m²

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