Wohnung zum Kauf 148.000 € 2 Zimmer 48 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Wiesental Waghäusel 68753

Monat
2Zimmer
48 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Pierre Zimmermann

ISB ImmobilienService Baden

RESERVIERT! Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Diese gemütliche Wohneinheit befindet sich in in einer guten Lage von Wiesental. Geschäfte, Schulen, Kindergärten, und verschieden Sportvereine sind in unmittelbarer Nähe. Mit einer Wohnfläche von ca. 48qm, verteilt auf 2 ZKB + Abstellraum bietet diese Immobilie genügend Platz für Singles oder junge Paare.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man über einen länglichen Flur in das Wohn- Esszimmer inkl. einem kleinen Küchenbereich. Desweitern verfügt diese Wohnung noch über einen Balkon, auf dem man die warmen Sommertage wunderbar genießen kann. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich noch ein Schlafzimmer. Das gepflegte Bad mit Wanne, sowie ein kleiner Abstellraum befinden sich am Eingangsbereich.

Ein Stellplatz + 1 Kellerraum sind im Preis inkl.

Raumaufteilung:

Flur
Bad
Abstellraum
Wohnen/Essen
Küche
Schlafzimmer
Balkon

Die Wohnung ist vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Badewanne
Kelleranteil
Fenster: Kunststoff
vermietet

Lage

Wiesental, Waghäusel (68753)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Waghäusel/Wiesental. Waghäusel liegt in der Oberrheinischen Tiefebene, etwa in der Mitte zwischen den Städten Karlsruhe und Mannheim. In der Landes- und Regionalplanung zählt die Stadt Waghäusel zum Bereich des Mittelzentrums Bruchsal. Die Stadt Waghäusel liegt außerordentlich verkehrsgünstig mit direktem Anschluss an das Bundesautobahnnetz (A5, Ausfahrt Kronau - Waghäusel) sowie an die Rheintalstrecke der Bundesbahn (Bahnhof Waghäusel). Sämtliche Gewerbegebiete sind ortsdurchfahrtfrei über Bundes- und Landesstraßen zu erreichen. Optimale Bus- und Zugverbindungen zu den nahegelegenen Städten Mannheim, Karlsruhe, Heidelberg und Bruchsal .
Bushaltestelle, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

148000 €

3.083,33 €/m²

Provision für Käufer

2,95% inkl. gesetzl.Mwst.

Laufende Kosten

Hausgeld

218 €

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3.083,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.004 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.624 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Habichtstr.1, 68753 Waghäusel

Partnerschaft

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Online-ID: 2fhy85d