Wohnung zum Kauf

325000 €325.000 €4.392 €/m²

Finanzierung ab 1289 €/Monat

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2Zimmer

74 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Johanneskirchen, München (81927)

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Johanneskirchen ist ein äußerst attraktiver Stadtteil im Nordosten von München, der durch eine ideale Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung besticht. Gelegen zwischen Bogenhausen und Daglfing, bietet Johanniskirchen eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, die dennoch gut an das Münchner Zentrum angebunden ist. Mit der S-Bahn-Linie S8 erreicht man die Innenstadt in weniger als 20 Minuten, und auch die nahe gelegene Autobahn A94 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Regionen sowie zum Flughafen München.

Die Wohngegend ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, modernen Mehrfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, die sich harmonisch in die grüne Umgebung einfügen. Besonders reizvoll ist die Nähe zum Cosimabad und den weitläufigen Grünflächen, wie dem Denninger Anger oder dem nahegelegenen Zamilapark. Auch zum englischen Garten und der Isar sind es mit dem Fahrrad weniger als 10 Minuten. Diese Oasen laden zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Picknicks ein. Familien schätzen das ausgezeichnete Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien in unmittelbarer Nähe, während Singles und Paare die gute Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt und das umfassende Freizeitangebot zu schätzen wissen.

Johanniskirchen verbindet somit das Beste aus beiden Welten: Naturnähe und Ruhe für den Alltag sowie die Möglichkeit, das pulsierende Leben Münchens in wenigen Minuten zu erreichen. Zudem zeichnet sich der Stadtteil durch eine hohe Lebensqualität aus, die besonders bei Familien, aber auch bei Berufspendlern, die Wert auf eine gute Anbindung legen, sehr geschätzt wird. Die hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Ärzten rundet das Bild ab und macht Johanniskirchen zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Münchner Nordosten.