Doppelhaushälfte zum Kauf 985.600 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 223,5 m²<br/>Grundstück Ziegetsdorf - Königswiesen-Süd - Neuprüll Regensburg 93051

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
223,5 m²Grundstück
Ziegetsdorf - Königswiesen-Süd - Neuprüll, Regensburg (93051)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Sonja Mündner

Kompass Immobilien Ratisbona

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

985600 €

8.213,33 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Kunststoff

Exklusives Wohnerlebnis - Neubau-DHH in Regensburg-Neuprüll!

Im Ortsteil Regensburg-Neuprüll werden zwei exklusive Doppelhaushälften errichtet.

Sie betreten das familienfreundliche Haus über die Diele. Von hier aus gelangen Sie linker Hand in den offenen Koch-/Ess- und Wohnbereich. Auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse können Sie die Sonnenstrahlen genießen.

Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Gästezimmer (welches auch als Büro genutzt werden kann), ein Gäste-WC mit Fenster sowie ein Abstellraum.

Das Obergeschoss teilt sich auf in zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschbecken auf.

Im Keller haben Sie noch extra Stauraum durch zwei geräumige Kellerräume. Hier befindet sich zusätzlich der Hauswirtschaftsraum sowie der Technikraum mit Waschmaschinenanschluss.

Partnerservices

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Lage

Das Objekt wird im Ortsteil Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll in Regensburg erbaut. Der Stadtbezirk liegt im Südwesten der Stadt südlich der Innenstadt. Die Uni, das Universitätsklinikum sowie das Bezirksklinikum sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Im Ortsteil Pentling, welcher in ca. 5 min. mit dem Auto erreichbar ist, befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfes. Auch befindet sich hier die Autobahnauffahrt in Richtung Holledau (AB 93) bzw. in Richtung Weiden, sowie der Anschluss an die AB 3 in Richtung Nürnberg/Passau. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden und die Haltestelle der Buslinie 8 befindet sich auch nicht unweit vom Objekt entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 58,08 m², 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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8.213,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.146 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.412 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.