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Doppelhaushälfte zum Kauf
985600 €8.213 €/m²
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
223,5 m²Grundstück

Kompass Immobilien Ratisbona
Kompass Immobilien Ratisbona
Frau Sonja Mündner
Kompass Immobilien Ratisbona
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Exklusives Wohnerlebnis - Neubau-DHH in Regensburg-Neuprüll!

Im Ortsteil Regensburg-Neuprüll werden zwei exklusive Doppelhaushälften errichtet.

Sie betreten das familienfreundliche Haus über die Diele. Von hier aus gelangen Sie linker Hand in den offenen Koch-/Ess- und Wohnbereich. Auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse können Sie die Sonnenstrahlen genießen.

Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Gästezimmer (welches auch als Büro genutzt werden kann), ein Gäste-WC mit Fenster sowie ein Abstellraum.

Das Obergeschoss teilt sich auf in zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschbecken auf.

Im Keller haben Sie noch extra Stauraum durch zwei geräumige Kellerräume. Hier befindet sich zusätzlich der Hauswirtschaftsraum sowie der Technikraum mit Waschmaschinenanschluss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Ziegetsdorf - Königswiesen-Süd - Neuprüll, Regensburg (93051)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt wird im Ortsteil Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll in Regensburg erbaut. Der Stadtbezirk liegt im Südwesten der Stadt südlich der Innenstadt. Die Uni, das Universitätsklinikum sowie das Bezirksklinikum sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Im Ortsteil Pentling, welcher in ca. 5 min. mit dem Auto erreichbar ist, befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfes. Auch befindet sich hier die Autobahnauffahrt in Richtung Holledau (AB 93) bzw. in Richtung Weiden, sowie der Anschluss an die AB 3 in Richtung Nürnberg/Passau. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden und die Haltestelle der Buslinie 8 befindet sich auch nicht unweit vom Objekt entfernt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug

Preise

Kaufpreis
985600 €
8.213,33 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.213,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.146 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.412 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 58,08 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kompass Immobilien Ratisbona
Kompass Immobilien RatisbonaGewerblicher Anbieter
Bischof-von-Henle-Straße 2, 93051 Regensburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Sonja Mündner
Frau Sonja MündnerDein Kontakt
Online-ID: 2dwns5h
Referenznummer: 5829#p7AsFh
Kompass Immobilien Ratisbona
Kompass Immobilien Ratisbona
Frau Sonja Mündner
Kompass Immobilien Ratisbona
Bewertung: 5 von 5 Sternen