Einfamilienhaus zum Kauf 129.000 € 4 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 147 m²<br/>Grundstück Stadtzentrum Emden 26721

Monat
4Zimmer
85 m²Wohnfläche
147 m²Grundstück

Sparkasse Emden - Anstalt des öffentlichen Rechts

Herr Bodo Diekmann

Sparkasse Emden - Anstalt des öffentlichen Rechts

Sanierungs- bedürftiges Kleinod in zentraler Innenstadtlage

Dieses ansprechend gestaltete Einfamilienhaus mit Reihendhauscharakter bietet Ihnen nicht nur eine zentrale Innenstadtlage, sondern auch ein hohes Maß an Wohnkomfort und Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem eigenen Eigentumsgrundstück gelegen, erstreckt sich die Wohnfläche von ca. 85 m² über zwei Etagen und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das Haus überzeugt durch seine konventionelle, massive Bauweise und ist ideal für Familien oder Paare, die das urbane Leben schätzen. Mit insgesamt vier Zimmern haben Sie genügend Raum für ein gemütliches Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer oder Kinderzimmer - ganz nach Ihren Wünschen. Das sanierte Badezimmer sorgt für einen modernen Komfort und lädt zum Entspannen ein.
Die Holz- und Kunststofffenster lassen viel Tageslicht in die Räume strömen und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der Betonestrich im Erd- und Obergeschoss zeugt von einer soliden Bauweise. Die Brennwerttherme aus dem Jahr 2017 garantiert Ihnen effiziente Heizkosten und sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten.
Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Terrasse, die Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet - perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Zudem verfügt das Dachgeschoss über Ausbaureserve, was Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet.
Obwohl einige Renovierungsarbeiten erforderlich sind, bietet dieses Einfamilienhaus eine hervorragende Basis für Ihre persönlichen Ideen und Wünsche.

Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Traumhaus in einer der besten Lagen der Stadt zu verwirklichen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vewreinbarung
Bad mit Dusche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
Kabelanschluss
voll erschlossen

Lage

Stadtzentrum, Emden (26721)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Besonders überzeugt die zentrumsnahe und trotzdem ruhige Lage. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt. Die Emder Kunsthalle, der Bahnhof, Kindergärten und sämtliche Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wallanlage und die nahe gelegene Therme laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

129000 €

1.517,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.517,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

896 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.491 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Emden - Anstalt des öffentlichen RechtsGewerblicher Anbieter

Große Str. 10-12, 26721 Deutschland

3 Jahre Partnerschaft

Herr Bodo DiekmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnvr5k

Referenznummer: 05911