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Reihenendhaus zum Kauf
585000 €4.031 €/m²
5Zimmer
145,1 m²Wohnfläche
293 m²Grundstück

Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Georgina Will
Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Alles was das Herz begehrt!

Dieses attraktive Reihenendhaus aus dem Baujahr 1986 freut sich auf neue Bewohner. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche eine ideale Aufteilung für Familien. Das pflegeleichte Grundstück verfügt über ca. 293 m² Fläche.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus 2007.

Ein Keller mit wohnlichem Raum (ca. 25 m², beheizbar), Abstellraum und Heizungs- und Waschraum sorgt unter anderem für Staumöglichkeiten und Platz für Hobbys.

Eine direkt an das Haus angebaute Garage mit Duplex-Stellplatz lässt Ihre PKWs trocken und sicher stehen. Dieser Stellplatz ist für € 10.000,- zu erwerben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • offener Kamin

Lage

Lurup, Hamburg (22547)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Verlauf der letzten Jahre erfreut sich der Stadtteil Lurup vor allem bei jungen Familien einer immer größer werdenden Beliebtheit.

Hier findet man eine bunte Mischung aus Ein- und Zweifamilienhäusern, Reihen- und Mehrgenerationshäusern. Aber auch die gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten, trägt zu der positiven Entwicklung des Stadtteils bei.

Das angebotene Reihenhaus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage.

Das Einkaufszentrum "Lurup-Center" befindet sich ca. 13 Gehminuten entfernt. Das Stadtzentrum Schenefeld und das Elbe Einkaufszentrum bieten ein noch bunteres Angebot an Shoppingmöglichkeiten und sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto bequem zu erreichen.

Die S-Bahn-Station "Elbgaustraße" liegt mit dem Auto nur ca. 3 Minuten oder fußläufig nur ca. 18 Minuten entfernt. Von hier aus ist man mit der S5 in unter 20 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof.

Für die Freizeitgestaltung ist z. B. das Bäderland Elbgaustraße bequem zu erreichen. Der Sportverein Eidelstedt, aber auch der Volkspark sind ebenfalls nicht weit entfernt. Die nahegelegene Elbe und auch das Waldgebiet Klövensteen lassen sich innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichen.

Der große Arbeitgeber "Deutsche Elektronen-Synchrotron DESY" ist ebenfalls nur ca. 5 Kilometer entfernt und gilt als Magnet für jährlich mehr als 3000 Gastforscher aus über 40 Nationen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1986
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
585000 €
4.030,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Mit dem Verkäufer ist eine Provision in der selben Höhe vereinbart.
Laufende Kosten
Hausgeld
153 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.030,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.581 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.430 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist nach WEG aufgeteilt und es wird ein monatliches Hausgeld von aktuell EUR 153,- fällig, von dem EUR 86,20 in die Erhaltungsrücklage fließen.

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

[URL="https://wullkopf-eckelmann.de/immobilienbewertung/"]Bewerten Sie IHRE Immobilie: [/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg

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Anbieter der Immobilie

Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG
Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Friesenweg 5, 22763 Hamburg-Ottensen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Georgina WillDein Kontakt
Online-ID: 2gu6n5k
Referenznummer: 5696
Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Georgina Will
Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen