Stadthaus zum Kauf 880.000 € 6 Zimmer 151 m²<br/>Wohnfläche 143 m²<br/>Grundstück Zentrum Tübingen 72070

Monat
6Zimmer
151 m²Wohnfläche
143 m²Grundstück

Herr Patrick Wiech

Volksbank@Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Traditionshaus in der Tübinger Altstadt - Langfristig verpachtet

Zum Verkauf steht ein Traditionshaus der Gastronomie in zentraler Lage in der historischen Altstadt von Tübingen. Seinen Ursprung findet das zweigeschossige Haus bereits im Jahr 1789 als nach einem Quartiersbrand das Gebäude aufwendig wieder hergestellt wurde. Eine Gaststätte wurde hier bereits im Jahre 1839 geführt. Das Gebäude selbst wird in der Denkmalliste als Erhaltenswert geführt und findet sich in der denkmalgeschützten Gesamtanlage "Altstadt Tübingen". Um 1980 fanden Umbauten und Teilmodernisierungen statt.

Die gesamte Immobilie ist an einen Pächter verpachtet und hat einen festen Pachtvertrag bis 2034 und ermöglicht dadurch eine gute Kapitalanlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Zentrum, Tübingen (72070)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr gute und belebte Geschäftslage im Zentrum der historischen Altstadt von Tübingen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1789

Preise

Kaufpreis

880000 €

5.827,81 €/m²

Provision für Käufer

4.76 €

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Nutzfläche: 117,00 m²

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Hindenburgstr. 14-18, 71083 Herrenberg

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Online-ID: 2hkg652

Referenznummer: 6445