Stadthaus zum Kauf 880.000 € 6 Zimmer 151 m²<br/>Wohnfläche 143 m²<br/>Grundstück Zentrum Tübingen 72070

Monat
6Zimmer
151 m²Wohnfläche
143 m²Grundstück
Zentrum, Tübingen (72070)

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Herr Patrick Wiech

Volksbank@Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

880000 €

5.827,81 €/m²

Provision für Käufer

4,76

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Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert

Traditionshaus in der Tübinger Altstadt - Langfristig verpachtet

Zum Verkauf steht ein Traditionshaus der Gastronomie in zentraler Lage in der historischen Altstadt von Tübingen. Seinen Ursprung findet das zweigeschossige Haus bereits im Jahr 1789 als nach einem Quartiersbrand das Gebäude aufwendig wieder hergestellt wurde. Eine Gaststätte wurde hier bereits im Jahre 1839 geführt. Das Gebäude selbst wird in der Denkmalliste als Erhaltenswert geführt und findet sich in der denkmalgeschützten Gesamtanlage "Altstadt Tübingen". Um 1980 fanden Umbauten und Teilmodernisierungen statt.

Die gesamte Immobilie ist an einen Pächter verpachtet und hat einen festen Pachtvertrag bis 2034 und ermöglicht dadurch eine gute Kapitalanlage.

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Lage

Sehr gute und belebte Geschäftslage im Zentrum der historischen Altstadt von Tübingen.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 117,00 m²

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1789

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.827,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.868 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.089 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Volksbank@Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbHGewerblicher Anbieter

Hindenburgstr. 14-18, 71083 Herrenberg

Partnerschaft

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Online-ID: 2gecc5f

Referenznummer: 6445