Dieses Anwesen sucht seines gleichen - in einer idyllischen & ruhigen Stadtrandlage von Mühlhausen wurde der 1970 massiv erbaute Bungalow ab 2014 nach und nach aufwendig und liebevoll saniert und modernisiert und bietet auf ca.145 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie, die das Besondere schätzt.
Der Bungalow steht auf einem ca. 4.700 m² großen park ähnlich angelegten Grundstück und vereint ein umwerfendes Platzangebot mit intelligenter Raumaufteilung. Der Winkelbungalow bietet ein Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, eine großzügige Wohnküche mit Essbereich, drei weitere (Schlaf) Zimmer, ein Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, ein separates WC, sowie einen Abstellraum für die Waschmaschine - alles auf einer Ebene. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen bezaubernden Blick auf die umliegende Natur.
Über eine Holzwendeltreppe gelangen Sie zum ausgebauten Dachboden. Im Dachgeschoss sind ein attraktiver, heller Arbeitsbereich, sowie ein Abstell-/ und ein Technikraum untergebracht.
Im Außenbereich befinden sich 3 Terrassen (mit einer Fläche von insges. ~40m²; 1x mit Pavillon überdacht), so das Sie zu jeder Tageszeit die Sonne genießen können. Durch die Gebäudekonturen sind Sie auf den großen Terrassen außerdem vor Wind und Wetter geschützt. Auf dem parkähnlichem Grundstück befindet sich weiterhin ein Gartenhaus, welches als Unterstellmöglichkeit für Ihre Gartenmöbel und Geräte dienen kann. Im hinteren Bereich des Grundstücks ist aktuell eine Weide für Alpakas abgezäunt.
Das Objekt steht nach Vereinbarung zur Verfügung und ist ideal für Paare und Familien geeignet, die eine ruhige Wohnlage und ein Wohnhaus mit gehobener Ausstattung suchen. Rundum ein optimales Haus, welches keine Wünsche offen lässt und auch ideal als Altersruhesitz geeignet ist. Das Haus verfügt über eine außergewöhnliche Ausstattung wie z.B. 3-fach verglaste Fenster mit elektrisch gesteuerten Rollläden (mit Timer), Alarmanlage, Kameraüberwachung uvm.
Die auf dem Dach befindliche PV-Anlage liefert Energie für eine teilweise Versorgung der Heizung und Warmwasser. Das Objekt ist partiell mit einer elektrischen Fußbodenheizung, (Schlafzimmer, Kinderzimmer/ Gast, Küche), sowie einer Infrarotheizung ausgestattet. Außerdem sorgt im Erdgeschoss ein mit Pellets beheizter Kamin für wohlige Wärme.
Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen, welcher Trinkwasser in sehr guter Qualität liefert (entsprechende Zertifikate liegen vor). Die anfallenden Abwässer werden mittels einer Biokläranlage vollbiologisch abgebaut.
Für Käufer denen die Fläche im Wohnhaus nicht ausreicht, ist eine zusätzliche Errichtung eines weiteren ca. 45m² großen Nebengebäudes möglich, für welches bereits eine Baugenehmigung vorliegt. Damit ist z.B. die Unterbringung von Gästen, oder eine anderweitige Nutzung komfortabel außerhalb des eigenen Wohnbereichs möglich.
Das Objekt befindet sich im Außenbereich in Alleinlage und doch in Zentrumsnähe. Es gibt in der Nachbarschaft keine weitere Wohnnutzung.
Optional ist eine landwirtschaftliche Bewirtschaftung, sowie Tierhaltung möglich, was viele weitere Alternativen zusätzlicher Nutzungen ermöglicht. Das Grundstück ist komplett umzäunt.
Das Anwesen wird gegenwärtig von den Eigentümern bewohnt und ist nach Absprache verfügbar.
Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Preis auf Anfrage! Eine aktuelle Verkehrswertermittlung liegt vor!
Sie erwerben hier einen echten Erholungstraum, einzigartig und individuell gestaltet!
Auf den Fotos abgebildetes Inventar gehört NICHT zum Verkaufsgegenstand!
Haben wir Ihr Interesse für diese schöne Immobilie geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Besichtigungen finden ausschließlich mit Finanzierungszertifikat oder anderem Kapitalnachweis statt!
Auskünfte zum Objekt:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.
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