Version: 7.3.0Navigation überspringen
ZIEGERT GmbH
ZIEGERT GmbH

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
993500 €7.400 €/m²
5Zimmer
134,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss

ZIEGERT GmbH
ZIEGERT GmbH
Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH
ZIEGERT GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Frisch saniert: Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und schönen Altbaudetails

Begehrter Altbaucharme mit modernem Komfort: Diese 134 Quadratmeter große 5-Zimmer-Wohnung wurde kürzlich generalsaniert und mit neuen Fliesen, Sanitärobjekten und Heizkörpern ausgestattet. Dank der sorgsam abgeschliffenen und neu versiegelten Parkett- und Dielenböden, der feinen Stuckverzierungen und hohen Decken hat sie sich das ganz gewisse Etwas jedoch bewahren können - und führt damalige und heutige Baukunst so gekonnt zusammen. Außerdem offenbart der großzügige Grundriss nicht nur ein modernes Bad samt Dusche und Wanne, sondern auch eine separates Gäste-WC. Eine schöne Küche und die fünf vielseitig nutzbaren Wohnräume werden im Außenbereich zudem durch zwei Balkone ergänzt, von denen einer südostseitig und der andere westseitig ausgerichtet ist.

Mehr zum Projekt:

Während rund um das Westfälische Viertel das Leben tobt, werden in der Elberfelder Straße 30 etwas ruhigere Töne angeschlagen. Der um 1900 errichtete MoaBeat Altbau setzt sich aus Vorderhaus und Seitenflügel zusammen und empfängt Anwohnende mit seinem eindrucksvollen Treppenhaus. Hat man sich an den originalen Fliesen, Wandverzierungen und Stuckornamenten einmal sattgesehen, gelangt man von hier aus in den neugestalteten Innenhof oder die angebotenen Wohnungen, Gewerbeeinheiten und Anlageobjekte. Viele der Einheiten wurden fachmännisch generalsaniert und überzeugen mit abgeschliffenen Dielen oder liebevoll aufgearbeiteten Stuckdecken. Die Einheiten im Dachgeschoss werden als Rohlinge angeboten und wenden sich damit an Liebhaber:innen individueller Gestaltungskonzepte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort bezugsfertig
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Elberfelder Straße 30, Moabit, Berlin (10555)
Wo findet man sie, die perfekt durchkomponierte Stadt- und Lebenssymphonie? Vielleicht im Westfälischen Viertel in Moabit. Hier am Rande der Spree, zwischen Turmstraße und Bundesratufer, warten sorgsam sanierte Gründerzeitbauten auf neue Bewohner;innen, Restaurants mit facettenreichen Speisekarten auf hungrige Besucher:innen und gepflegte Grün- und Wasserflächen auf frischluftliebende Entdecker:innen. Einige Straßen weiter eröffnet sich indes ein bunter Kosmos, der von verschiedensten Kulturen und jungen Kreativen dirigiert wird. Eine melodische Mischung aus entspanntem Kiezgeschehen und urbanem Tempo, subtiler Trendaffinität und Tradition.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
993500 €
7.399,82 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
369.42 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.399,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/1718911"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ZIEGERT GmbH
ZIEGERT GmbHGewerblicher Anbieter
Zimmerstraße 16, 10969 Berlin
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH
Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbHDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gs3f5c
Referenznummer: BXXELB030B-W-012
ZIEGERT GmbH
ZIEGERT GmbH
Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH
ZIEGERT GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop