Mehrfamilienhaus zum Kauf

285000 €285.000 €1.484 €/m²

Finanzierung ab 1195 €/Monat

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8Zimmer

192 m²Wohnfläche

733 m²Grundstück

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Eschendorf - Süd, Rheine (48429)

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Dieses Zweifamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1928 wird aufgrund des Platzangebotes sowie der idealen Aufteilung jedes Familienherz höher schlagen lassen. Mit dem Umbau im Jahre 1992 wurde die Gesamtwohnfläche auf ca. 192 m² erweitert, so dass nun insgesamt zehn Räumlichkeiten vorhanden sind.

Im Haupteingangsbereich findet man zunächst links und rechts zwei Schlafräume vor, eines davon mit Ankleidezimmer. Geht man den Flur weiter eröffnet sich der große Wohn- und Essbereich. Angrenzend wurde die Küche sowie das Bad geplant. Ein bodentiefes Fenster in der Küche ermöglicht den Zugang in den Garten. Aufgrund der komfortablen Größen der Zimmer lässt sich, wenn gewünscht, der Grundriss zeitgemäßer umgestalten.

Vom Nebeneingang aus gelangt man über den Flurbereich in das Obergeschoss, wo vier weitere Zimmer zur Verfügung stehen. Darüber hinaus werden Sie von der Großzügigkeit der Küche mit Loggia sowie dem Balkon begeistert sein. Genießen Sie nach dem Feierabend den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein und den uneingeschränkten Blick auf den Garten. Ein zweites Bad ergänzt die knapp 80 m² Wohnfläche auf dieser Ebene.

Der Keller ist von zwei Seiten zugänglich und hält zusätzlichen Stauraum bereit. Die Heizungsanlage ist hier unter gebracht, den Waschkeller als auch drei Nutzräume findet man ebenfalls vor.

Der Gartenbereich ist pflegeleicht mit viel Grünfläche, kleinen Beeten und Obstbäumen angelegt. Die Hütte schafft auf Anhieb ein Gefühl von Gemütlichkeit und bietet sich auch als Lieblingsrückzugsörtchen an. Zwei Garagen runden das Angebot dieser vielfältig nutzbaren Immobilie ab. Überzeugen Sie sich bei der nächsten Besichtigung selbst vom dem Potential der vielen Räumlichkeiten und realisieren Sie Ihr Wohnglück zeitnah, denn das Zweifamilienhaus kann kurzfristig übergeben werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 251.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.50, Distanz zum Bus: 0.15 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen